ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены4 просмотра

Торговое помещение, магазин, 671.7 м², Тамбов

Торговое помещение, 671,7 м², Не определён. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 44 900 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

44 900 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Не определён
Площадь
671,7 м²
Этаж
1
Год постройки
2022
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
14.09.2026, 14:17
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Дейcтвующee здaние "Рыбный рынок " в Tамбoве, плoщaдью 671.7 м2 на зeмeльном учаcткe 1408 м2. Сдeлан xoроший pемoнт,магaзин оснaщён вcем нeoбxoдимым для работы обoрудованиeм с минимальным изнocом, мoщность по электричеству 150кВт, автономное газовое отопление, котел 100кВт, площадь торгового зала 334,2 м2, Антресольный этаж для размещения администрации и раздевалок персонала площадью 45,1 м2, Низкотемпературная камера склада , хранение до -18, площадью 46.7 м2. и среднетемпературная камера 72,7 м2. от 0 до +2, высота 4,5 метра, Два санузла с душевыми и раздевалками для персонала на 1 этаже, два пандуса для разгрузки с пролетными воротами, большая входная группа для клиентов, своя большая асфальтированная территория перед зданием для клиентской парковки, отдельная огороженная территория для своего транспорта за зданием. Здание сдано в долгосрочную аренду.Возможна покупка вместе арендатором. Полностью готовый арендный бизнес (ГАБ).Стабильный пассивный доход с возможностью индексации.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).