ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

1/6 доли в праве собственности на жилое помещение - квартира, площадь - 31 кв.м., назначение: жилое, этаж: 05, адрес (местонахождение): Россия, край Алтайский, г Барнаул, ул. Георгия Исакова, дом 146а

Квартира, Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 509 999 ₽. Приём заявок до 22 декабря 2026. Организатор: Баряев Владислав Александрович. Сверено с источником 31 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

509 999 ₽
79% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 406 167 ₽ (номер 22:63:040212:1185). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
02.11.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
22.12.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
509 999 ₽
Следующее снижение
−51 000 ₽ · 07.11.2026
● Начальная 509 999 ₽● Сейчас 509 999 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
102.11.2026 – 07.11.2026509 999 ₽—21%
207.11.2026 – 12.11.2026458 999 ₽−10%19%
312.11.2026 – 17.11.2026408 000 ₽−20%17%
417.11.2026 – 22.11.2026357 000 ₽−30%15%
522.11.2026 – 27.11.2026306 000 ₽−40%13%
627.11.2026 – 02.12.2026255 000 ₽−50%11%
702.12.2026 – 07.12.2026204 000 ₽−60%8%
807.12.2026 – 12.12.2026153 000 ₽−70%6%
912.12.2026 – 17.12.2026102 000 ₽−80%4%
1017.12.2026 – 22.12.202651 000 ₽−90%2%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 406 167 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1509 999 ₽1 896 168 ₽372%
2458 999 ₽1 947 168 ₽424%
3408 000 ₽1 998 167 ₽490%
4357 000 ₽2 049 167 ₽574%
5306 000 ₽2 100 167 ₽686%
6255 000 ₽2 151 167 ₽844%
7204 000 ₽2 202 167 ₽1079%
8153 000 ₽2 253 167 ₽1473%
9102 000 ₽2 304 167 ₽2259%
1051 000 ₽2 355 167 ₽4618%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 406 167 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Алтайский край
Адрес
Россия, край Алтайский, г Барнаул, ул. Георгия Исакова, дом 146а, квартира 60
Кадастровый №
22:63:040212:1185
Кадастровая стоимость
2 406 167 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
51 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
02.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
22.12.2026, 10:00
Опубликовано
30.10.2026, 18:51
Классификатор источника
Права долевой собственности

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Баряев Владислав Александрович (ИНН 222107342834, СНИЛС 172-350-708 50, адрес для корреспонденции: 127521, МОСКВА 521, А/Я 19, эл. почта: banrotmoskvavb54@gmail.com, тел. 89031503067), член Ассоциации «ДМСО» - Ассоциация «Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ИНН 2721099166, ОГРН 1032700295099, Адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6), действующий на основании Решения Арбитражного суда Алтайского края от 29.09.2025 г. по делу № А03-11492/2025, сообщает: о проведении ОТКРЫТЫХ электронных торгов, которые пройдут на Уральской Электронной Торговой Площадке в сети Интернет по адресу http://www.etpu.ru/ в форме публичного предложения цены, открытого по составу участников, по продаже имущества должника Панариной Ольги Анатольевны (ИНН 222302180305, СНИЛС 069-262-261 79, регистрация по месту жительства: 656062, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, 64, кв. 122): ЛОТ № 1 «1/6 доли в праве собственности на жилое помещение - квартира, площадь - 31 кв.м., назначение: жилое, этаж: 05, адрес (местонахождение): Россия, край Алтайский, г Барнаул, ул. Георгия Исакова, дом 146а, квартира 60, кадастровый (условный) номер: 22:63:040212:1185». Начальная цена – 509 999,40 руб. Ознакомиться с имеющимися документами по имуществу можно с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок в рабочие дни по предварительной записи по телефону: 89031503067, либо посредством электронной почты: banrotmoskvavb54@gmail.com. Информация об имуществе представляется организатором торгов по письменному запросу заявителя. Сроки приема заявок на участие в торгах с 12-00 ч. 02.11.2026 г. по 12-00 ч. 22.12.2026 г. (здесь и далее время ЭТП - Уральское). Задаток для участия в торгах в форме публичного предложения цены составит 10% от действующего в данный момент предложения цены лота. Первый период - Нач. цена действует 5 (пять) календарных дней. Далее, цена снижается последовательно каждые 5 календарных дней (суток) на 10 % от нач. цены имущества, реализуемого посредством публичного предложения. Цена отсечения для лота составит 10 % от нач. цены, установленной на публичном предложении. Периоды снижения цены лота № 1: 1.) с 02.11.2026 12:00 до 07.11.2026 12:00 - задаток 50 999,94 руб. - цена на интервале - 509 999,40 руб. 2.) с 07.11.2026 12:00 до 12.11.2026 12:00 - задаток 45 899,95 руб. -цена на интервале 458 999,46 руб. 3.) с 12.11.2026 12:00 до 17.11.2026 12:00 - задаток 40 799,95 руб. - цена на интервале 407 999,52 руб. 4.) с 17.11.2026 12:00 до 22.11.2026 12:00 - задаток 35 699,96 руб. - цена на интервале 356 999,58 руб. 5.) с 22.11.2026 12:00 до 27.11.2026 12:00 - задаток 30 599,96 руб. - цена на интервале 305 999,64 руб. 6.) с 27.11.2026 12:00 до 02.12.2026 12:00 - задаток 25 499,97 руб. - цена на интервале 254 999,70 руб. 7.) с 02.12.2026 12:00 до 07.12.2026 12:00 - задаток 20 399,98 руб. - цена на интервале 203 999,76 руб. 8.) с 07.12.2026 12:00 до 12.12.2026 12:00 - задаток 15 299,98 руб. - цена на интервале 152 999,82 руб. 9.) с 12.12.2026 12:00 до 17.12.2026 12:00 - задаток 10 199,99 руб. - цена на интервале 101 999,88 руб. 10.) с 17.12.2026 12:00 до 22.12.2026 12:00 - задаток 5 099,99 руб. - цена на интервале 50 999,94 руб. Задаток должен поступить на публичном предложении - до окончания приема заявок на соответствующем периоде на счет оператора эл. площадки по следующим реквизитам: ЗАО «УЭТП», ИНН 6658372471, КПП 665801001, р/с 40702810102970000003 в ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК", г.Москва, к/с 30101810745250000659, БИК 044525659. При внесении задатка участник обязан указать в назначении платежа наименование должника, номер (код) торгов и номер лота. В случае не указания участником таких сведений, он несет риск несвоевременного уведомления оператором торговой площадки организатора торгов о поступившем задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка со счета, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя при наличии уведомления оператора торговой площадки о поступлении задатка. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет частичной оплаты приобретаемого имущества. При отказе в допуске заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не возвращается в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение 5 дней с момента получения победителем торгов предложения о заключении договора, а также в случае неоплаты имущества Должника в установленный срок в соответствии с заключенным договором. Заявка оформляется в соответствии со ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015 г. в форме электронного документа в произвольной форме на русском языке и должна содержать: обязательство участника соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов, фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юр.лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ.лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, идентификационный номер налогоплательщика. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица) или ЕГРИП (для ИП) или нотариально заверенную копию; копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и(или) учредительными документами юр.лица и если для участника торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юр.лиц); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действия от имени заявителя. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую максимальную цену за имущество должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае если несколько заявок содержат равные предложения о цене имущества должника, то право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который в установленный срок первым представил заявку. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Дата, время и место подведения результатов торгов на публичном предложении цены- В случае наличия поданной заявки, подведение итогов приема заявок и составления протокола об определении участников торгов - на следующий рабочий день, следующий за этапом, в котором подана заявка. Подведение результатов торгов - в день составления протокола об определении участников торгов на сайте электронной площадки (УЭТП в сети Интернет по адресу www.etpu.ru). В течение 5 календарных дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора в течение 5 календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Покупатель производит оплату за вычетом суммы внесенного задатка по Лоту № 1 в течение 30 календарных дней со дня подписания договора на счет Должника по следующим реквизитам: Получатель: Панарина Ольга Анатольевна (ИНН 222302180305) р/с: 40817810250206295057 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Порядок ознакомления с имуществом: Ключи у финансового управляющего отсутствуют, показ объектов не осуществляется. Имеются лица, проживающие в квартире. В связи с тем, что имеются препятствия по показу имущества, тех. состояние квартиры не проверялось, фотографии отсутствуют, соответствие описанию, иные характеристики, проверяются участником торгов самостоятельно, в противном случае претензии по лоту не принимаются.

Документы к торгам

  • Договор о задатке_ Панарина О. А (Проект) (2).pdf428 КБ
  • Договор купли-продажи_Панарина О. А. (Проект) (2).pdf231 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/6 доли в праве собственности на жилое помещение - квартира, площадь - 31 кв.м., назначение: жилое, этаж: 05, адрес (местонахождение): Россия, край Алтайский, г Барнаул, ул. Георгия Исакова, дом 146а, квартира 60, кадастровый (условный) номер: 22:63:040212:1185

Стороны и дело

Организатор торгов
Баряев Владислав Александрович
ИНН Телефон: +79031503067Email: banrotmoskvavb54@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Баряев Владислав Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.