ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

1/12 доля дома в Кировской обл.

Здание, 38,9 м², Кировская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 36 000 ₽. Идут торги. Организатор: Абдухаиров Исмет Нуриевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

36 000 ₽
91% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 383 300 ₽ (номер 43:43:010717:331). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц340 ₽
Переплата за срок480 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 09:00
До торгов
30.10.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Кировская область
Площадь
38,9 м²
Адрес
Россия, обл Кировская, р-н Котельничский, г Котельнич, ул Осоавиахима, дом 26
Кадастровый №
43:43:010717:331
Кадастровая стоимость
383 300 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 800 ₽ (5%)
Задаток
3 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 09:00
Дата торгов
30.10.2026, 09:00
Опубликовано
22.09.2026, 15:52
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме письма указать ФИО должника): abdukhairov.torg@yandex.ru либо по телефону +79782864627 На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-33 от 25.04.2025; Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-35 от 25.04.2025; Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-34 от 25.04.2025; Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-36 от 07.05.2025; Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-37 от 07.05.2025; Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-38 от 10.06.2025; Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-39 от 20.06.2025. Здание располагается на земельном участке, который ни за кем не зарегистрирован. Дом состоит из двух комнат, необходим капитальный ремонт (замена стен, полов и сантехники). Коммуникации проведены: есть электро- и водоснабжение, но нет газоснабжения. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно- аппаратных средств сайта завершаются автоматически. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества, по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. Организатором торгов является Финансовый управляющий Жидковой Татьяны Сергеевны Абдухаиров Исмет Нуриевич, действующий на основании решения Арбитражного суда Кировской области от 07.09.2023 г. Организатор торгов выполняет следующие функции: - опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов; - определяет участников торгов; - определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; - уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов. Сведения об организаторе торгов: - почтовый адрес: 295000, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Александра Невского, д. 1, а/я 1343 - адрес электронной почты: abdukhairov.torg@yandex.ru - контактный номер: +79782864627 Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах, указанного на электронной торговой площадке. Оператор электронной торговой площадки после подведения итогов торгов и определение победителя торгов перечисляет задаток победителя по следующим реквизитам: Получатель: Жидкова Татьяна Сергеевна Расчетный счет: 40817810150168996251 Название банка: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», г. Бердск Кор. счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сумма задатка возвращается оператором электронной торговой площадки самостоятельно в полном объеме после подведения итогов торгов и определение победителя торгов, за вычетом возможного удержания денежных средств банком в счет комиссии за перевод по условиям банка, в котором открыт специальный счет Должника.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx20 КБ
  • Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • Договор о задатке МЭТС.pdf.sig339 КБ
  • Положение о реализации имущества.pdf222 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/12 доля в жилом доме, площадь 38,9 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, обл Кировская, р-н Котельничский, г Котельнич, ул Осоавиахима, дом 26, кадастровый (условный) номер: 43:43:010717:331. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-33 от 25.04.2025; Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-35 от 25.04.2025; Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-34 от 25.04.2025; Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-36 от 07.05.2025; Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-37 от 07.05.2025; Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-38 от 10.06.2025; Запрещение регистрации № 43:43:010717:331-43/079/2025-39 от 20.06.2025. Здание располагается на земельном участке, который ни за кем не зарегистрирован. Дом состоит из двух комнат, необходим капитальный ремонт (замена стен, полов и сантехники). Коммуникации проведены: есть электро- и водоснабжение, но нет газоснабжения.

Стороны и дело

Организатор торгов
Абдухаиров Исмет Нуриевич
ИНН Телефон: +79782864627Email: abdukhairov.torg@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Абдухаиров Исмет Нуриевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 3 из 37. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.