ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Лот №1 – Земельный участок, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, площадь: 500 кв.м., кадастровый номер: 45:25:020102:62, местоположение: Местоположение установлено от

Земельный участок, 500 м², Курганская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 610 814 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Абдулнафиков Денис Сергеевич. Данные обновлены 2 сентября 2026.

610 814 ₽
683% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 78 046 ₽ (номер 45:25:020102:62). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц11 552 ₽
Переплата за срок16 461 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.10.2026, 21:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Курганская область
Площадь
500 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Курганская область, г.о. город Курган, г. Курган, тер. садоводческого товарищества Малиновка №8, з/у 62.
Кадастровый №
45:25:020102:62
Кадастровая стоимость
78 046 ₽
Площадь по ЕГРН
501 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
30 541 ₽
Задаток
122 163 ₽
Начало приёма заявок
01.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Проект ДКП.pdf81 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig1.2 МБ
  • Проект ДКП.doc.sig66 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1 – Земельный участок, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, площадь: 500 кв.м., кадастровый номер: 45:25:020102:62, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская обл, г.Курган, ст "Малиновка № 8", участок №62 и Здание, назначение объекта недвижимости: Жилое, виды разрешенного использования объекта недвижимости: жилое, площадь: 40 кв.м., кадастровый номер: 45:25:020102:716, местоположение: Россия, Курганская обл., г. Курган, садоводческое товарищество "Малиновка №8", участок 62. Имеется только фундамент, стены отсутствуют.

Стороны и дело

Организатор торгов
Абдулнафиков Денис Сергеевич
ИНН Телефон: +79374088886Email: abdulnafikovd@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Абдулнафиков Денис Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 73. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А60-40736/2025)

521 834 ₽
783 334 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.