Центр/офис/арендатор
Нежилое помещение, 80 м², Омская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 900 000 ₽. Организатор: ООО МИАРД. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Омская область
- Площадь
- 80 м²
- Этаж
- 3
- Адрес
- Российская Федерация, Омская область, г Омск
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 01.08.2025, 10:16
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Код объекта: 1670392. ЦЕНА СНИЖЕНА! ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО В ТЕЧЕНИЕ НЕДЕЛИ!!! Возможно купить блок из кабинетов общей площадью 251,8 кв.м (90,0+81,6+80,2) по ещё более ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!! Уникальное предложение в Омске: просторная коммерческая площадь ждёт своего покупателя! Продаём коммерческое помещение свободного назначения площадью 80,2 кв. м на третьем этаже восьмиэтажного кирпичного здания 1990 года постройки, которое отличается удобным расположением на одной из главных артерий города — проспекте Карла Маркса. Здесь отдельный вход, свободный доступ, а также уже проведены интернет и пожарная сигнализация, собственный тепловой узел. Косметический ремонт позволит новому владельцу быстро адаптировать пространство под свои нужды. Помещение угловое, что обеспечивает хорошую освещённость. Наличие совмещённого санузла делает объект удобным для различных видов деятельности. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА С АРЕНДАТОРОМ!!!! Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет место для открытия малого бизнеса или дополнительного офисного пространства. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 16
- Ориентир (медиана)
- 4 986 995 ₽
- Диапазон
- 1 546 231 – 10 142 772 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 62 337 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 78% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение свободного назначения, 940.0 м²55 000 000 ₽ · 58 511 ₽/м² · 940 м² · Омская область
- Помещение свободного назначения, 204.0 м²12 160 000 ₽ · 59 608 ₽/м² · 204 м² · Омская область
- Псн/медицинский центр/575 кв35 000 000 ₽ · 60 870 ₽/м² · 575 м² · Омская область
- Псн/жилой массив, 113 кв7 210 000 ₽ · 63 805 ₽/м² · 113 м² · Омская область
- Помещение свободного назначения5 115 263 ₽ · 69 125 ₽/м² · 74 м² · Омская область
- Выгодно! доход 85 т.р в месяц!7 725 000 ₽ · 76 485 ₽/м² · 101 м² · Омская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 16 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.