ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое помещение (здание), площадь: 11,2кв.м, адрес (местонахождение): Воронежская область, р-н Рамонский, с Ямное, ул Ягодная, д 16, пом 34, кадастровый номер: 36:25:6945026:5222

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Воронежская область
Площадь
11,2 м²
Адрес
Воронежская область, р-н Рамонский, с Ямное, ул Ягодная, д 16, пом 34
Кадастровый №
36:25:6945026:5222
Кадастровая стоимость
100 956 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 900 ₽
Задаток
25 800 ₽
Окончание приёма
07.10.2026, 09:00

Документы к торгам

  • фото.pdf5.2 МБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig9 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
  • Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
  • Решение об оценке-1203261537 (1).pdf521 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 03.06.26 16_01.pdf109 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение (здание), площадь: 11,2кв.м, адрес (местонахождение): Воронежская область, р-н Рамонский, с Ямное, ул Ягодная, д 16, пом 34, кадастровый номер: 36:25:6945026:5222

Стороны и дело

Должник
Граф Софья Олеговна
ИНН № дела: А14-19821/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Продавец
Граф Софья Олеговна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЭВЕРЕСТ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 36:25:6945026:5222 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.