ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Земельный участок в Московской обл., 492+/-8 кв.м.

Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 391 965 ₽. Идут торги. Организатор: Овчинников Игорь Евгеньевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

4 391 965 ₽
17% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 751 106 ₽ (номер 50:08:0050402:973). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц83 060 ₽
Переплата за срок118 327 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 18:00
До торгов
14.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Истринский район, сельское поселение Обушковское, д. Красный Поселок, дом 7.
Кадастровый №
50:08:0050402:973
Кадастровая стоимость
3 751 106 ₽
Площадь по ЕГРН
492 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
219 598 ₽
Задаток
878 393 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 18:00
Дата торгов
14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf (1).sig3 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf248 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.pdf576 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для дачного строительства, кадастровый номер: 50:08:0050402:973, площадь 492 +/- 8 кв. м, Московская обл., Истринский район, сельское поселение Обушковское, дер. Красный Поселок, д. 7;

Стороны и дело

Должник
Шипилова Наталья Григорьевна
ИНН СНИЛС: 01833873358
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Овчинников Игорь Евгеньевич
ИНН Телефон: +79850264530Email: i.ovchinnikov.65@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:08:0050402:973
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:08:0050402:973 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.