Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Квартира (жилое помещение), площадь 18 кв.м., этаж 3, кадастровый № 63:09:0301144:814, адрес: Самарская обл., г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Карла Маркса, д. 24, кв. 32.

Жилое помещение, 18 м², Самарская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 927 000 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО". Данные обновлены 7 октября 2026.

927 000 ₽

21% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 764 995 ₽ (номер 63:09:0301144:814). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 383 ₽

Переплата за срок6 246 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Самарская область
Площадь: 18 м²
Адрес: обл. Самарская г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Карла Маркса, д. 24, кв. 32.
Кадастровый №: 63:09:0301144:814
Кадастровая стоимость: 764 995 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 9 270 ₽
Задаток: 46 350 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 14:00

ОбремененияАрест, залог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот №21-2026/977-АР от 11.09.26, уведомление Цен-00009 от 08.07.26, собственник Саттарова Саида. Квартира (жилое помещение), площадь 18 кв.м., этаж 3, кадастровый № 63:09:0301144:814, адрес: Самарская обл., г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Карла Маркса, д. 24, кв. 32. Начальная цена 927000,00 руб. Размер задатка 46350,00 руб. Шаг аукциона 9270,00 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"

ИНН Телефон: +79277684317Email: argo.63@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:09:0301144:814

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:09:0301144:814 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 838 233 ₽
Диапазон: 587 726 – 1 477 728 ₽
Цена за м² (медиана): 46 569 ₽/м²
Текущая цена лота: 111% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Доля 1/3 в праве на квартиру (жилое помещение), площадь 55,8 кв.м., этаж №7, кадастровый № 63:08:0101058:434, адрес: Самарская обл., г.о. Сызрань, г. Сызрань, ул. Фридриха Энгельса, д. 18, кв. 171.
1 548 000 ₽ · 27 742 ₽/м² · 56 м² · Самарская область
Квартира (жилое помещение), площадь 45,7 кв.м., этаж № 5, кадастровый № 63:01:0347001:69, адрес: Самарская обл., г. Самара, р-н Красноглинский, п. Прибрежный, ул. Парусная, д. 24, кв. 50.
1 588 326 ₽ · 34 755 ₽/м² · 46 м² · Самарская область
Квартира (жилое помещение), площадь 59,2 кв.м., этаж № 5, кадастровый № 63:01:0250001:2633, адрес: Самарская обл., Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Воеводина, д. 16, кв. 34.
2 278 000 ₽ · 38 480 ₽/м² · 59 м² · Самарская область
Квартира (жилое помещение), площадь 29,6 кв.м., этаж № 5, кадастровый № 63:10:0104004:2529, адрес: Самарская обл., г. Чапаевск, ул. Калинина, д. 34, кв. 49
1 329 152 ₽ · 44 904 ₽/м² · 30 м² · Самарская область
Квартира (жилое помещение), площадь 58,2 кв.м., этаж № 1, кадастровый № 63:06:0302007:1181, адрес: Самарская обл., г. Отрадный, ул. Отрадная, д.19, кв. 4
2 807 173 ₽ · 48 233 ₽/м² · 58 м² · Самарская область
Квартира (жилое помещение), площадь 39,6 кв.м., этаж № 3, кадастровый № 63:08:0101061:1382, адрес: Самарская обл., г.о. Сызрань, г. Сызрань, ул. Красная, д. 4, кв. 70.
2 816 050 ₽ · 71 112 ₽/м² · 40 м² · Самарская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.