Лот №1 - земельный участок из земель населенных пунктов под размещение магазинов, площадью 2200+/-16 кв.м., по адресу: Ленинградская область, г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1, прзд. Парковый, д. 2

Организатор торгов конкурсный управляющий ООО «ПСИ Санкт-Петербург» (ОГРН 1157847363486, ИНН 7817055440, адрес: 196642, Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка, Николаевский проезд, д. 35, оф. 7) Баринов Сергей Леонидович (ИНН 780521829076, СНИЛС 18338754405, СГРАУ 14834, адрес: 191024, Санкт-Петербург, а/я 111, +79219438115, 9438115@mail.ru - член СОАУ «Континент» (СРО) - Союз арбитражных управляющих «Континент» (саморегулируемая организация), ОГРН 1027804888704, ИНН 7810274570, адрес: 196607, Санкт-Петербург, г Пушкин, б-р Алексея Толстого, д. 50, к. 1, пом. 9-Н, ком. 12), действующий на основании решения Арбитражного суда г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.07.23 по делу № А56-113614/2022, объявляет о продаже 02.12.26 в 11:00 на открытых электронных торгах в форме аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений, в электронной форме на электронной торговой площадке АО «Российский Аукционный Дом» (www.lot-online.ru) следующего имущества: Лот №1 - земельный участок из земель населенных пунктов под размещение магазинов, площадью 2200+/-16 кв.м., по адресу: Ленинградская область, г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1, прзд. Парковый, д. 25, кадастровый номер 47:08:0102002:20, начальная цена – 36 727 528,00 руб. Торги по лоту проводятся на повышение цены, шаг аукциона 5%. Ознакомление с имуществом осуществляется в рабочие дни, с 10:00 до 18:00 час., по предварительной записи по телефону +79219438115 и эл. почте 9438115@mail.ru. Заявки на участие в торгах принимаются с 20.10.26 г. 00:00 по 30.11.26 г. 23:59. Заявки должны соответствовать Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015 и Федеральному закону РФ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Задаток для участия в торгах в размере 20% от начальной цены лота подлежит перечислению на специальный счет должника (получатель – ООО «ПСИ Санкт-Петербург» (ИНН 7817055440, ОГРН 1157847363486) Счет 40702810312020643851 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», БИК 044525360, к/с 30101810445250000360), и должен поступить на счет не позднее 23:59 30.11.26. Задаток подлежит возврату в случаях, предусмотренных законом, в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов, и разблокировки банковского счета должника соответствующим банком, исключительно при условии предоставления плательщиком задатка полных банковских реквизитов для возврата задатка: для юридического лица – полное наименование, ОГРН, ИНН, адрес; для физического лица – фамилия, имя, отчество, дата рождения, место рождения, адрес регистрации по месту жительства, серия, номер, дату и место выдачи паспорта. Для всех лиц – номер расчетного счета, полное наименование банка, ИНН банка, БИК банка, ОКТМО (ОКАТО), номер корреспондентского счета, адрес филиала. Заявка на участие в торгах должна быть подана через сайт электронной площадки. Заявка на участие в торгах составляется произвольно в форме электронного документа на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; ПОЛНЫЕ БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: действительная на день представления заявки на участия в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц либо индивидуальных предпринимателей или за-свидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (соответственно, для юридического лица либо индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, - справку с банковскими реквизитами, на которые подлежит возврату перечисленный для участия в торгах задаток. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, но не ниже начальной стоимости («победитель торгов»). В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель обязан в течение пяти календарных дней подписать договор купли-продажи. Победитель торгов обязан оплатить полную стоимость приобретаемого имущества в течение тридцати календарных дней с даты подписания договора. Передача лота осуществляется в течение 5 рабочих дней после подписания договора купли-продажи, полной оплаты по договору купли-продажи и государственной регистрации перехода права собственности с правообладателя на покупателя (победителя торгов). В случае нарушения покупателем срока или размера оплаты полной цены, а также уклонения от подписания договора купли-продажи, конкурсный управляющий в вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от заключения и/или от исполнения подписанного договора купли-продажи, в таком случае задаток не подлежит возвращению победителю торгов и поступает полностью в конкурсную массу должника, а конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества следующему участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена, по сравнению с предложенной другими участниками торгов. Оплата комиссии, обязательных сборов, государственных пошлин и иных платежей, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности, производится покупателем (победителем торгов). Банковские реквизиты для перечисления цены договора купли-продажи победителем торгов: получатель – ООО «ПСИ Санкт-Петербург» (ИНН 7817055440, ОГРН 1157847363486) Счет 40702810212010643851 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», БИК 044525360, к/с 30101810445250000360. Сведения об арбитражном суде, должнике, арбитражном управляющем и саморегулируемой организации арбитражных управляющих: Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (адрес: 191124, г. Санкт-Петербург, ул.Смольного, д. 6) в составе судьи Калайджян А.А., дело А56-113614/2022. Должник – Общество с ограниченной ответственностью «ПетроСтройИнвест Санкт-Петербург» (ООО «ПСИ Санкт-Петербург», ИНН 7817055440, ОГРН 1157847363486, 196642, г. Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка, Николаевский проезд, д. 35, оф. 7). Конкурсный управляющий – арбитражный управляющий СОАУ «Континент» (СРО) Баринов Сергей Леонидович, ИНН 780521829076, СНИЛС 18338754405, СГРАУ 14834, адрес: 191167, Санкт-Петербург, Невский проспект, д.151, 3 этаж, кв.6, почтовый адрес: 191024, Санкт-Петербург, а/я 111, тел. +79219438115, эл. почта: 9438115@mail.ru, действует на основании решения АС СПб и ЛО от 21.07.2023 (р/ч от 18.07.2023) по делу А56-113614/2022. СОАУ «Континент» (СРО) - Союз арбитражных управляющих «Континент» (саморегулируемая организация), ОГРН 1027804888704, ИНН 7810274570, адрес: 196607, г Санкт-Петербург, г Пушкин, б-р Алексея Толстого, д. 50, к. 1, лит. А, помещ. 9-Н, ком. 12; почтовый адрес: 191023, г. Санкт-Петербург, а/я 67; сайт: www.srocontinent.ru.