1/17 доля земельного участка, площадь 870000 +/- 8161 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, адрес (местон

Организатором торгов является Финансовый управляющий Гузенко Василия Юрьевича - Семина Екатерина Николаевна, действующий на основании решения Арбитражного суда Воронежской области от 27.08.2025 г. по делу № А14-17870/2024. Организатор торгов выполняет следующие функции: - опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов; - определяет участников торгов; - определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; - уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов. Сведения об организаторе торгов: - почтовый адрес: 305000, обл Курская, г. Курск, Красная площадь, д. 8, а/я 146 - адрес электронной почты: semina.torg@yandex.ru - контактный номер: +7 (919) 273-13-96 Заявитель должен перечислить задаток на специальный счет Оператора ЭТП для приема задатков в следующем порядке: Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя по заключению договора купли-продажи имущества, его оплаты и в счет причитающихся с Заявителя платежей по договору купли-продажи в случае признания Заявителя победителем торгов. Заявитель обязуется перечислить Задаток в следующий срок: - для участия в аукционе или конкурсе - в срок, установленный в соответствии с сообщением о торгах, опубликованном в официальном издании; - для участия в торгах, проводимых посредством публичного предложения - не позднее последнего дня периода действия цены (определенного периода проведения торгов), в котором подана заявка на участие в торгах. Обязанность Заявителя по перечислению Задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на специальный счет Оператора ЭТП по следующим реквизитам: Получатель: ООО "АукционПро" Расчетный счет: 40702810300000010803 Название банка: "СДМ-Банк" (ПАО) Кор. счет: 30101810845250000685 БИК: 044525685 ИНН: 7734480699 КПП: 773401001 Заявитель должен обеспечить поступление денежных средств на счет Оператора ЭТП для учета задатков, внесенных участниками торгов, единым платежом с обязательным указанием назначения платежа: «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника)» В случае, если Заявитель, при перечислении задатка, не указал сведения о торгах перечисленные в настоящем пункте соглашения или Организатор опубликовал неполные сведения необходимые для перечисления задатка, Оператор не несет ответственности за несвоевременное уведомление Организатора о поступившем задатке. Момент зачисления денежных средств на специальный счет Оператора, подтверждается банковской выпиской с этого специального счета. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет Заявитель. Оператор электронной торговой площадки после подведения итогов торгов и определение победителя торгов перечисляет задаток победителя по следующим реквизитам: Получатель: Гузенко Василий Юрьевич Расчетный счет: 40817810250204992543 Название банка: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», г. Бердск Кор. счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сумма задатка возвращается оператором электронной торговой площадки самостоятельно в полном объеме после подведения итогов торгов и определение победителя торгов, за вычетом возможного удержания денежных средств банком в счет комиссии за перевод по условиям банка, в котором открыт специальный счет Должника. Ознакомление с имуществом производится по предварительному согласованию с финансовым управляющим по электронной почте: semina.torg@yandex.ru либо по телефону +7 (919) 273-13-96 Обращаю внимание, что земельный участок находится в аренде Шкарбиенко Геннадий Николаевич, 12.11.1969 г. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: № 36:04:2400002:34-36/005/2018-16 от 04.05.2018; Аренда № 36:04:2400002:34-36/005/2018-17 от 04.05.2018. Победителем торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую цену продажи Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов копию этого протокола и предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пять) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При продаже Имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. Переход права собственности на Имущество производится только после полной оплаты. Все нотариальные расходы, связанные с подготовкой, заключением и регистрацией договора купли-продажи доли в праве на недвижимое имущество в полном объеме оплачивает Покупатель. В случае если Покупатель отказывается или уклоняется оплачивать нотариальные расходы, связанные с подготовкой, заключением и регистрацией договора купли-продажи доли в праве на недвижимое имущество, договор купли-продажи доли в праве на недвижимое имущество с ним не заключается, задаток такому Покупателю не возвращается. График снижения цены № периода Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 06.10.2026 09:00 11.10.2026 09:00 315 000,00 31 500,00 2 11.10.2026 09:00 16.10.2026 09:00 283 500,00 28 350,00 3 16.10.2026 09:00 21.10.2026 09:00 252 000,00 25 200,00 4 21.10.2026 09:00 26.10.2026 09:00 220 500,00 22 050,00 5 26.10.2026 09:00 31.10.2026 09:00 189 000,00 18 900,00 6 31.10.2026 09:00 05.11.2026 09:00 157 500,00 15 750,00