Здание, кадастровый номер: 45:25:060608:627, площадь: 165,0 кв.м., земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: деловое управление, кадастровый номер: 45:25:060606:337, площадь: 390,0 кв.м., по адресу г. Курган, микрорайон Утяк, ул. Садовая, 28а.
Здание, 165 м², Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 335 000 ₽, на 50 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ И ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРГАНА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.08.2026 – 04.09.2026 | 670 000 ₽ | — | 326% |
| 2 | 04.09.2026 – 10.09.2026 | 603 000 ₽ | −10% | 293% |
| 3 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 536 000 ₽ | −20% | 261% |
| 4 | 17.09.2026 – 23.09.2026 | 469 000 ₽ | −30% | 228% |
| 5 | 23.09.2026 – 29.09.2026 | 402 000 ₽ | −40% | 195% |
| 6 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 335 000 ₽ | −50% | 163% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (205 741 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 670 000 ₽ | −464 259 ₽ | -69% |
| 2 | 603 000 ₽ | −397 259 ₽ | -66% |
| 3 | 536 000 ₽ | −330 259 ₽ | -62% |
| 4 | 469 000 ₽ | −263 259 ₽ | -56% |
| 5 | 402 000 ₽ | −196 259 ₽ | -49% |
| 6 | 335 000 ₽ | −129 259 ₽ | -39% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (335 000 ₽) выше медианы похожих лотов (205 741 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Курганская область
- Площадь
- 165 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Курганская область, г.о. город Курган, г. Курган, мкр. Утяк, ул. Садовая, стр. 28а
- Кадастровый №
- 45:25:060608:627
- Кадастровая стоимость
- 1 250 075 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 67 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 29.08.2026, 07:00
- Окончание приёма заявок
- 04.10.2026, 15:30
- Дата торгов
- 06.10.2026, 07:00
- Опубликовано
- 28.08.2026, 08:58
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Здание, кадастровый номер: 45:25:060608:627, площадь: 165,0 кв.м., земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: деловое управление, кадастровый номер: 45:25:060606:337, площадь: 390,0 кв.м., по адресу г. Курган, микрорайон Утяк, ул. Садовая, 28а.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 65
- Ориентир (медиана)
- 205 741 ₽
- Диапазон
- 65 675 – 817 660 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 1 247 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 163% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Здание инфекционного отделения по адресу: Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, р.п. Каргаполье, ул. Сиреневая, здание 2а244 000 ₽ · 1 146 ₽/м² · 213 м² · Курганская область
- Здание1 349 531 ₽ · 1 151 ₽/м² · 1 172 м² · Курганская область
- здание, назначение: нежилое, общая площадь 335,9 кв. м, кадастровый номер 45:21:040502:901, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Шатровский район, с. Барино, ул. Шохина, д. 30; земельный участок, местоположение: Российская Федерация, Курганская область, м.о. Шатровский, с Барино, ул. Шохина, з/у 30/3, кадастровый номер 45:21:040502:902, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для нужд производства, площадь: 5368 кв. м.393 000 ₽ · 1 170 ₽/м² · 336 м² · Курганская область
- Здание фельдшерско-акушерского пункта по адресу: Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, с. Долговское, ул. Трудовая, 83.420 000 ₽ · 1 229 ₽/м² · 342 м² · Курганская область
- Здание, назначение: нежилое, общей площадью 405,0 кв.м., кадастровый номер 45:04:040102:608, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Далматовский муниципальный округ, с. Песчано-Коледино, ул. Ленина, д. 1Б505 000 ₽ · 1 247 ₽/м² · 405 м² · Курганская область
- Здание фельдшерско-акушерского пункта, по адресу: Курганская область, Белозерский район, с. Боровское, ул. Советская, д. 35701 000 ₽ · 1 294 ₽/м² · 542 м² · Курганская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 65. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 65 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.