ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Г. Москва, ул. Марьинский Парк, д. 21, к. 1, кв. 2, общей площадью 55 кв. м (этаж № 1), кадастровый номер: 77:04:0004028:7475

Жилое помещение, Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 13 277 000 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

13 277 000 ₽

18% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 227 493 ₽ (номер 77:04:0004028:7475). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 255 468 ₽

Переплата за срок1 788 616 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Москва
Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Марьино, улица Марьинский Парк, дом 21, корпус 1, квартира 2
Кадастровый №: 77:04:0004028:7475
Кадастровая стоимость: 11 227 493 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 24.11.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:04:0004028:7475

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:04:0004028:7475 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 270
Ориентир (медиана): 14 013 000 ₽
Диапазон: 7 903 300 – 23 972 900 ₽
Текущая цена лота: 95% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение по адресу: г. Москва, Ивантеевская улица, дом 23, кв. 1 (этаж 1), общей площадью 55,8 кв.м, кадастровый номер 77:03:0001013:1623
13 908 000 ₽ · 56 м² · Москва
Г. Москва, ул. Чоботовская, д. 2, корп. 1, кв. 289, общей площадью 40,6 кв. м (этаж № 11), кадастровый номер: 77:07:0015005:30897
13 963 000 ₽ · 41 м² · Москва
Жилое помещение по адресу: г. Москва, пр-д Востряковский, д. 9, кв. 55, общей площадью 58 кв. м. (Этаж № 2), кадастровый номер: 77:05:0009003:7477
13 966 000 ₽ · Москва
Г. Москва, ул. Чоботовская, д. 2, корп. 1, кв. 269, общей площадью 40,7 кв. м (этаж № 7), кадастровый номер: 77:07:0015005:30875
13 993 000 ₽ · Москва
Жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Чоботовская, д. 2, корп. 2, кв. 402, общей площадью 40 кв. м. (Этаж № 2), кадастровый номер: 77:07:0015005:31671
13 996 000 ₽ · 40 м² · Москва
Жилое помещение по адресу: г. Москва, пр-д Востряковский, д. 9, кв. 132, общей площадью 58 кв. м. (Этаж № 10), кадастровый номер: 77:05:0009003:7554
14 030 000 ₽ · 58 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 270. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 270 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.