ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право заключения договора аренды на объект недвижимости, находящийся в федеральной собственности, являющийся имуществом Казны Российской Федерации - нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Красина, д. 84.

Нежилое помещение, 364,1 м², Саратовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 946 660 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

946 660 ₽
81% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 924 460 ₽ (номер 64:34:000000:3460). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц7 460 ₽
Переплата за срок10 632 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 15:00
До торгов
19.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Саратовская область
Площадь
364,1 м²
Адрес
обл. Саратовская Саратовская область, г Балашов, ул Красина, д 84
Кадастровый №
64:34:000000:3460
Кадастровая стоимость
4 924 460 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
47 333 ₽
Задаток
78 888 ₽
Начало приёма заявок
29.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 15:00
Дата торгов
19.10.2026, 09:00
Опубликовано
28.09.2026, 13:35

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 1 Нежилое помещение, кадастровый номер 64:34:000000:3460, площадью 364,1 кв.м, этаж 1, адрес объекта: Саратовская область, г. Балашов, ул. Красина, д. 84 (РНФИ – П13770005359).

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +78452748300Email: tu64@rosim.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:34:000000:3460
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:34:000000:3460 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

ГосимуществоАукцион

Право заключения договора аренды на объекты недвижимости, находящиеся в федеральной собственности, являющиеся имуществом Казны Российской Федерации - здание, здание (гараж), расположенные на земельном участке по адресу: Саратовская область, р-н Татищевский, р.п. Татищево, ул. Аткарская, д. 1А

Саратовская область·Недвижимость·109,5 м²·Заявки до 14.10.2026
186 193 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    1 321 683 ₽
    Диапазон
    345 910 – 2 265 430 ₽
    Цена за м² (медиана)
    3 630 ₽/м²
    Текущая цена лота
    72% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.