Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора аренды нежилого помещения площадью 74,1 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский кр., г. Кропоткин, ул. Красная, дом №39, принадлежащего ПАО Сбербанк.

Нежилое помещение, Краснодарский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 53 589 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк-АСТ — реализация имущества).

53 589 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 067 ₽

Переплата за срок7 215 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Краснодарский край
Адрес: Краснодарский кр., г. Кропоткин, ул. Красная, дом №39, принадлежащего ПАО Сбербанк
Кадастровый №: 23:44:0503003:1806
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 12:00
Опубликовано: 21.09.2026, 17:07
Классификатор источника: Помещение свободного коммерческого назначения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Голландский аукцион на понижение с дополнительным этапом на повышение на право заключения договора аренды нежилого помещения площадью 74,1 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский кр., г. Кропоткин, ул. Красная, дом №39, принадлежащего ПАО Сбербанк.

Стороны и дело

Продавец

Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:44:0503003:1806

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:44:0503003:1806 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 20.10.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 7 927 200 ₽ · идут сейчас
Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 7 927 200 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 19
Ориентир (медиана): 36 546 ₽
Диапазон: 15 606 – 141 617 ₽
Текущая цена лота: 147% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.