ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

1/8 доли на дом и 1/8 доли на земельный участок в Ставропольском крае

Жилой дом, 783,25 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 625 305 ₽. Идут торги. Организатор: Казак Максим Александрович. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

3 625 305 ₽
484% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 621 164 ₽ (номер 26:24:010103:60). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц34 281 ₽
Переплата за срок48 841 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 12:00
До торгов
19.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ставропольский край
Площадь
783,25 м²
Адрес
Россия, край Ставропольский, р-н Левокумский, с Левокумское, ул. Горная, дом 37а
Кадастровый №
26:24:010103:60
Кадастровая стоимость
621 164 ₽
Площадь по ЕГРН
783,25 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
181 265 ₽ (5%)
Задаток
362 531 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 12:00
Дата торгов
19.10.2026, 15:00
Опубликовано
11.09.2026, 10:58
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 27.06.2024 г. (резолютивная часть объявлена 13.06.2024 г.) по делу № А63–6789/2024 Котов Данил Сергеевич (дата рождения: 23.01.2003 г., место рождения: гор. Минеральные Воды Ставропольский край Россия , СНИЛС 193-067-313 73, ИНН 263010931223, адрес регистрации по месту жительства: 357218, Ставропольский край, Минераловодский район, с. Левокумка , ул. Горная, д. 37 А ) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Казак Максим Александрович (ИНН 263503717996, СНИЛС 051-340-830 14, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 355005, Ставропольский край, г Ставрополь, ул Л.Толстого, д 61а) - член Ассоциации "МСК СРО ПАУ "Содружество" (ОГРН 1022601953296, ИНН 2635064804, адрес: 355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, д. 9, Б). Сведения об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина включены финансовым управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве 23.06.2026, сообщение № 23443175. Двухмесячный срок для заявления разногласий относительно утвержденного положения истек. Финансовый управляющий сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества должника. Организатор торгов: финансовый управляющий Казак Максим Александрович. Адрес для направления корреспонденции: 355005, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Л. Толстого, д. 61 А. Адрес электронной почты: kazakkonsalting@gmail.com. Контактный телефон: 89886263070. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке ЭТП «Межрегиональная электронная торговая система» — ООО «МЭТС», размещенной на сайте: https://m-ets.ru. Предмет торгов: Лот № 1 Земельный участок, площадь 783,25 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Ставропольский, р-н Левокумский, с Левокумское, ул. Горная, дом 37а, кадастровый (условный) номер: 26:24:010103:60 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/8 Жилой дом, площадь 76,2 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, край Ставропольский, р-н Левокумский, с Левокумское, ул. Горная, дом 37а, кадастровый (условный) номер: 26:24:010103:101 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/8 Начальная цена продажи имущества: 3 625 305,00 руб. Размер задатка: 362 530,50 руб., что составляет 10% от начальной цены продажи имущества. Шаг аукциона: 181 265,25 руб., что составляет 5% от начальной цены продажи имущества. Задаток вносится по реквизитам оператора электронной площадки, указанным в сообщении о продаже имущества и договоре о задатке, размещенных на электронной площадке. Задаток должен поступить не позднее даты и времени окончания срока приема заявок на участие в торгах. Период приема заявок на участие в торгах: с 14.09.2026 г. 09:00 МСК по 16.10.2026 г. 09:00 МСК. Дата и время проведения торгов: 19.10.2026 г. в 12:00 МСК. Заявки на участие в торгах подаются посредством программно-аппаратных средств сайта электронной площадки ЭТП «МЭТС» в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: для юридического лица — наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя; для физического лица — фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке прилагаются документы, предусмотренные регламентом электронной площадки, сообщением о продаже имущества и действующим законодательством. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, соответствующие требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, а также обеспечившие поступление задатка в установленный срок. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. В случае если к участию в торгах допущен только один участник и его предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается с таким участником торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов указанного предложения. Оплата имущества производится покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по реквизитам, указанным финансовым управляющим в договоре купли-продажи. Сумма внесенного победителем торгов задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате имущества. КОТОВ ДАНИЛ СЕРГЕЕВИЧ ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Счет № 40817810350224733705; БИК 045004763; ИНН 4401116480; ОГРН 1144400000425; Корр/счет 30101810150040000763; КПП 544543001. Запись на ознакомление осуществляется по телефону: 89886263070, либо путем направления запроса на адрес электронной почты: kazakkonsalting@gmail.com

Документы к торгам

  • Положение о торгах с преимущественным правом выкупа.pdf252 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком.docx34 КБ
  • Решение об оценке имущества должника.pdf236 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 783,25 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Ставропольский, р-н Левокумский, с Левокумское, ул. Горная, дом 37а, кадастровый (условный) номер: 26:24:010103:60 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/8 Жилой дом, площадь 76,2 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, край Ставропольский, р-н Левокумский, с Левокумское, ул. Горная, дом 37а, кадастровый (условный) номер: 26:24:010103:101 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/8

Стороны и дело

Организатор торгов
Казак Максим Александрович
ИНН Телефон: +79886263070Email: kazakkonsalting@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Казак Максим Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.