ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 600 +/- 9 кв. м. Адрес: Российская Федерация, Республик

Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 63 000 ₽. Приём заявок до 6 декабря 2026. Организатор: Иванова (Аликаева) Надежда Эриковна. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

63 000 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 70 134 ₽ (номер 02:41:030104:376). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.12.2026, 12:00
До торгов
07.12.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 8
63 000 ₽
Следующее снижение
−7 000 ₽ · 01.11.2026
● Начальная 63 000 ₽● Сейчас 63 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
127.10.2026 – 01.11.202663 000 ₽—34%
201.11.2026 – 06.11.202656 000 ₽−11%30%
306.11.2026 – 11.11.202649 000 ₽−22%26%
411.11.2026 – 16.11.202642 000 ₽−33%23%
516.11.2026 – 21.11.202635 000 ₽−44%19%
621.11.2026 – 26.11.202628 000 ₽−56%15%
726.11.2026 – 01.12.202621 000 ₽−67%11%
801.12.2026 – 06.12.202614 000 ₽−78%8%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (185 668 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
163 000 ₽122 668 ₽195%
256 000 ₽129 668 ₽232%
349 000 ₽136 668 ₽279%
442 000 ₽143 668 ₽342%
535 000 ₽150 668 ₽430%
628 000 ₽157 668 ₽563%
721 000 ₽164 668 ₽784%
814 000 ₽171 668 ₽1226%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (185 668 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Башкортостан
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, муниципальный район Нуримановский, сельское поселение Новокулевский сельсовет, село Новокулево, улица Нуриманова, земельный участок 12/2
Кадастровый №
02:41:030104:376
Кадастровая стоимость
70 134 ₽
Площадь по ЕГРН
600 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
6 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
27.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
06.12.2026, 12:00
Дата торгов
07.12.2026, 12:00
Опубликовано
26.10.2026, 17:17
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий гр. Пинтус Марии Валерьевны (дата/место рождения: 27.01.1983, гор. Уфа, СНИЛС 093-384-260 84, ИНН 027722088641, адрес регистрации: 450103, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Сочинская, д. 10, корп. 1, кв. 14) Аликаева Надежда Эриковна (ИНН 023702867427, СНИЛС 155-095-281 71) - член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.11.2024 по делу № А07-26664/2024, сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене по продаже имущества должника: Лот № 1 Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 600 +/- 9 кв. м. Адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, муниципальный район Нуримановский, сельское поселение Новокулевский сельсовет, село Новокулево, улица Нуриманова, земельный участок 12/2. Кадастровый номер: 02:41:030104:376 Вид права: собственность. Субъект права: Пинтус Мария Валерьевна Лот №1 - 63 000,00 рублей. Оператор электронной площадки АО «Центр дистанционных торгов» в сети интернет на сайте: https://bankrot.cdtrf.ru. Прием заявок на участие в торгах осуществляется на ЭТП АО «Центр дистанционных торгов» в сети интернет на сайте: https://bankrot.cdtrf.ru с 12ч. 00м. по мск 27.10.2026 г. до 12ч. 00м. по мск 06.12.2026 г. в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Заявка оформляется в форме электронного документа в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юр. лиц); ФИО, паспортные данные, место жительства (для физ. лиц); телефон, e-mail; сведения о наличии/отсутствии заинтересованности к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке прилагаются: выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для юр. лиц/ИП); копия документа, удостоверяющего личность (для физ. лиц); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Задаток - 10 % от начальной цены, перечисляется на специальный счёт для задатков предоставленной ЭТП АО «Центр дистанционных торгов». Задаток считается внесенным, если денежные средства поступили на счет до окончания приема заявок. Торги будут проводиться 06.12.2026 г. в 12ч. 00м. по мск. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. Подведение итогов торгов - 07.12.2026 г. в 12ч. 00м. по мск на ЭТП АО «Центр дистанционных торгов». Предложение о заключении договора купли-продажи направляется победителю торгов в течение 2 дней с даты подведения итогов торгов. Победитель торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора обязан подписать договор купли-продажи. Оплата производится Покупателем в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи. С имуществом можно ознакомиться в рабочие дни по согласованию с организатором торгов, почтовый адрес: 450024, г. Уфа, А/Я 181, электронный адрес: finarbitufa@yandex.ru, тел. +7 963 909-44-29.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи (1).docx24 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 600 +/- 9 кв. м. Адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, муниципальный район Нуримановский, сельское поселение Новокулевский сельсовет, село Новокулево, улица Нуриманова, земельный участок 12/2. Кадастровый номер: 02:41:030104:376 Вид права: собственность. Субъект права: Пинтус Мария Валерьевна

Стороны и дело

Организатор торгов
Иванова (Аликаева) Надежда Эриковна
ИНН Телефон: +79639094429Email: finarbitufa@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Иванова (Аликаева) Надежда Эриковна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 1 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    185 668 ₽
    Диапазон
    118 400 – 1 131 908 ₽
    Текущая цена лота
    34% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.