ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок Кадастровый номер: 39:14:050501:97 Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют Виды разрешенного использования объекта недвижимости: садовый участок для выращивания плодовых

Земельный участок, Калининградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 765 000 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Ковалев Леонид Владимирович. Данные обновлены 1 октября 2026.

765 000 ₽
1172% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 60 126 ₽ (номер 39:14:050501:97). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 00:00
До торгов
09.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Калининградская область
Кадастровый №
39:14:050501:97
Кадастровая стоимость
60 126 ₽
Площадь по ЕГРН
1 100 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
76 500 ₽ (1%)
Задаток
153 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 00:00
Дата торгов
09.11.2026, 10:00
Опубликовано
30.09.2026, 01:23
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – Финансовый управляющий Ковалев Леонид Владимирович являющийся членом Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ИНН 390508040986), сообщает о проведении повторных электронных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения (шаг аукциона – 10%) по реализации имущества Шелковского Станислава Сергеевича (дата рождения: 15.10.1997 г., место рождения: г. Усть-Илимск Иркутская обл. Россия, СНИЛС 163-359-898 05, ИНН 391602585001, регистрация по месту жительства: 238222, Калининградская область, Гвардейский р-н, поселок Славинск, ул Степана Казака, д 1, кв 1): Земельный участок Кадастровый номер: 39:14:050501:97 Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют Виды разрешенного использования объекта недвижимости: садовый участок для выращивания плодовых культур, садовый или огородный участок для выращивания ягодных, бахчевых и иных сельскохозяйственных культур, садовый или огородный участок для выращивания картофеля, сельскохозяйственные объекты, хозяйственные строения и сооружения, объекты для организации отдыха, некапитальные жилые строения,1-2-этажные жилые строения сезонного проживания, дачный участок с правом возведения строения без права регистрации проживания или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, постройки для содержания мелких животных, дворовые постройки, хозяйственные постройки Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, Участок находится примерно в 612 м от ориентира по направлению на северо-запад. Ориентир жилое здание. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, Балтийский район, п. Дивное, ул. Луговая, д. 1 Площадь: 1100 +/- 23 Вид права, доля в праве: Собственность Начальная цена: 765 000 (Семьсот шестьдесят пять тысяч рублей 00 копеек). С подробной информацией о составе и характеристиках имущества, реализуемого на торгах, заинтересованные лица могут ознакомиться по месту нахождения имущества с 12 до 15 часов ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, предварительно за 24 ч. уведомив о времени ознакомления организатора торгов. Торги будут проведены 22.09.2026 г. в 10.00 ч. (срок приема заявок и внесения задатка с 00.00 ч. 01.10.2026 г. до 00.00 ч. 06.11.2026 г.) на электронной площадке «Профит» - http://www.etp-profit.ru. Оператор электронной площадки «Профит» - http://www.etp-profit.ru (далее - Оператор), обеспечивает проведение торгов. Время везде московское. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные на электронной площадке и подавшие в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.etp-profit.ru заявку, требования к которой установлены ст.110 ФЗ «О несостоятельности банкротстве» и Приказом Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015 г. Задаток в размере 20% от начальной цены лота (без НДС) вносится на счет представленный Организатором торгов: Наименование получателя Шелковский Станислав Сергеевич Счет получателя 40817810350222022696 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет Организатора торгов. Организатор торгов рассматривает представленные Заявителями Оператору заявки с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет Организатора торгов в срок, установленный в настоящем сообщении, и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске Заявителя к участию в Торгах. Заявители, допущенные к участию в Торгах, признаются участниками Торгов (далее - Участники). Оператор направляет всем Заявителям уведомления о признании их Участниками или об отказе в признании их Участниками. Победителем торгов признается Участник, предложивший наиболее высокую цену. Результаты Торгов оформляются Протоколом о результатах проведения Торгов в день их проведения. Протокол о результатах проведения Торгов, утвержденный Организатором торгов, размещается на электронной площадке «Профит» - http://www.etp-profit.ru. Победитель торгов обязан заключить договор купли-продажи в сроки, определенные Федеральным законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Победитель торгов обязан уплатить Продавцу в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость за вычетом внесенного ранее задатка. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов не позднее чем за 3 дня до проведения торгов. Контакты Оператора «Профит» - http://www.etp-profit.ru.: 603005, г. Нижний Новгород, ул. Ульянова, д. 31, телефон: +7(831)262-14-36. Дополнительная информация: Реквизиты счета для оплаты договора купли-продажи: Наименование получателя Шелковский Станислав Сергеевич Счет получателя 40817810350222022696 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001

Документы к торгам

  • договор_о_задатке (1).docx22 КБ
  • договор_о_задатке (1).docx.sig7 КБ
  • Прект договора купли-продажи (1).docx22 КБ
  • Прект договора купли-продажи (1).docx.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок Кадастровый номер: 39:14:050501:97 Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют Виды разрешенного использования объекта недвижимости: садовый участок для выращивания плодовых культур, садовый или огородный участок для выращивания ягодных, бахчевых и иных сельскохозяйственных культур, садовый или огородный участок для выращивания картофеля, сельскохозяйственные объекты, хозяйственные строения и сооружения, объекты для организации отдыха, некапитальные жилые строения,1-2-этажные жилые строения сезонного проживания, дачный участок с правом возведения строения без права регистрации проживания или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, постройки для содержания мелких животных, дворовые постройки, хозяйственные постройки Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, Участок находится примерно в 612 м от ориентира по направлению на северо-запад. Ориентир жилое здание. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, Балтийский район, п. Дивное, ул. Луговая, д. 1 Площадь: 1100 +/- 23 Вид права, доля в праве: Собственность

Стороны и дело

Организатор торгов
Ковалев Леонид Владимирович
ИНН Телефон: +78312621436Email: KovalevkovalevLV@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ковалев Леонид Владимирович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.