ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

(повт) Д-к Шипицын Т.Ф. Жилое здание пл. 94,3 кв.м, КН 23:36:0503003:785, з/у пл. 4737 кв.м, КН 23:36:0503003:943, адрес: КК, Щербиновский р-н, с. Екатериновка,пер. Комсомольский, д. 35. Обременение: залог, арест,н/ц 1 275 000,00 руб., з-к 12 750,00 руб., ш/а 12 750,00 руб.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Краснодарский край
Кадастровый №
23:36:0503003:785
Кадастровая стоимость
259 230 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Окончание приёма
28.08.2026, 13:00

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НБС ЛЕГАЛ"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 23:36:0503003:785 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.