ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира, назначение: жилое, этаж 1, площадь 28,3 кв.м., к/н 75:12:200157:94, по адресу: Забайкальский край, район Нерчинский, г. Нерчинск, ул. Красноармейская, д. 64, кв. 3

Квартира, 28,3 м², Забайкальский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 543 600 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель АНТОНОВА НАТАЛЬЯ ИГОРЕВНА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

543 600 ₽
133% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 233 798 ₽ (номер 75:12:200157:94). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 570 ₽
Переплата за срок3 660 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 18:00
До торгов
13.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Забайкальский край
Площадь
28,3 м²
Адрес
край Забайкальский, м.о. Нерчинский, г. Нерчинск, ул. Красноармейская, дом 64, кв. 3
Кадастровый №
75:12:200157:94
Кадастровая стоимость
233 798 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 436 ₽
Задаток
27 180 ₽
Начало приёма заявок
17.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 18:00
Дата торгов
13.10.2026, 09:00
Опубликовано
16.09.2026, 17:29
ОбремененияАрест ФССП, запрет на регистрационные действия, залог,имеются зарегистрированные лица 2 чел., сведения об иных задолженностях (в т. ч. за кап. ремонт) отсутствуют

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира, назначение: жилое, этаж 1, площадь 28,3 кв.м., к/н 75:12:200157:94, по адресу: Забайкальский край, район Нерчинский, г. Нерчинск, ул. Красноармейская, д. 64, кв. 3

Стороны и дело

Организатор торгов
Индивидуальный предприниматель АНТОНОВА НАТАЛЬЯ ИГОРЕВНА
Email: arest03@list.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 75:12:200157:94
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 75:12:200157:94 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание - (Котельная МКР), назначение: нежилое, 1 этаж (в т.ч. подземных 0), с кадастровым номером 75:07:070103:282, площадь 140,5 кв.м, расположенный по адресу: Забайкальский край, район Калганский, с. Кадая, ул. Комсомольская д. 2. Земельный участок по данным Администрации Калганского муниципального округа, расположенный по адресу: Забайкальский край,Калганский район, с. Кадая, ул. Комсомольская, д. 1, общей площадью 199 кв.м.,не заключался

Забайкальский край·Оборудование·140,5 м²·Заявки до 09.10.2026
1 179 016 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение -(Офис), назначение: нежилое, этаж № 01, этаж № 02, с кадастровым номером 75:32:030864:232, площадь 292,2 кв.м, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Чита ул. Ленина д. 151 корп. 1 пом. 2

Забайкальский край·Недвижимость·292,2 м²·Заявки до 09.10.2026
30 053 600 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 605 994 ₽
    Диапазон
    703 728 – 1 973 522 ₽
    Цена за м² (медиана)
    56 749 ₽/м²
    Текущая цена лота
    34% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.