Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 150.2 м², на участке 3 сот.
Ростовская область·Недвижимость·150,2 м²·Дело А63-9374/2025·Заявки до 14.10.2026
5 858 325 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены3 просмотра
Земельный участок с кадастровым номером: 61:25:0201023:611, площадью 343 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером: 61:25:0201023:655, площадью150,2 кв.м., расположенные по адресу: РОССИЯ, Ростовская об
Земельный участок, 343 м², Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 811 100 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Гребенева Юлия Викторовна. Данные обновлены 26 августа 2026.
7 811 100 ₽
1259% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 574 611 ₽ (номер 61:25:0201023:611). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц73 861 ₽
Переплата за срок105 222 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 13:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ростовская область
- Площадь
- 343 м²
- Адрес
- РОССИЯ, Ростовская область,Мясниковский,с.Крым,ул.25-ялиния,д.2ж
- Кадастровый №
- 61:25:0201023:611
- Кадастровая стоимость
- 574 611 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 343 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 781 110 ₽
- Начало приёма заявок
- 26.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 14.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639123577393416143.docx18 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).sig1.2 МБ
- положение_Адамян_фу.pdf157 КБ
- Фото дома.pdf1.9 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок с кадастровым номером: 61:25:0201023:611, площадью 343 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером: 61:25:0201023:655, площадью150,2 кв.м., расположенные по адресу: РОССИЯ, Ростовская область,Мясниковский,с.Крым,ул.25-ялиния,д.2ж
Стороны и дело
Организатор торгов
Гребенева Юлия ВикторовнаИНН Телефон: +79054566967Email: arbitr61e@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гребенева Юлия ВикторовнаИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 109. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:25:0201023:611
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:25:0201023:611 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А63-9374/2025)
БанкротныеПубличное предложение−30%
61:25:0201023:655
Ростовская область·Недвижимость·Дело А63-9374/2025·Заявки до 14.10.2026
сейчас: 5 467 770 ₽
7 811 100 ₽
5 467 770 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.