ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок6 просмотров

Земельный участок площадью 481 м2, с кадастровым номером 34:34:060051:84, с одноэтажным Жилым домом площадью 25,5 м2, с кадастровым номером 34:34:060051:1219, расположенные по адресу: Волгоградская об

Земельный участок, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 153 800 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Михеев Александр Александрович. Данные обновлены 26 августа 2026.

1 153 800 ₽
526% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 184 415 ₽ (номер 34:34:060051:84). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 910 ₽
Переплата за срок15 540 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 02:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Волгоградская область
Адрес
Волгоградская область, город Волгоград, СНТ "Нефтяник-2", квартал 8, участок №92
Кадастровый №
34:34:060051:84
Кадастровая стоимость
184 415 ₽
Площадь по ЕГРН
481 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
115 380 ₽
Начало приёма заявок
26.08.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи.docx21 КБ
  • Договор о задатке_Темиуров.pdf103 КБ
  • Договор о задатке_Темиуров.pdf.sig148 КБ
  • Рекоммендуемая форма ДКП (2).docx43 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 481 м2, с кадастровым номером 34:34:060051:84, с одноэтажным Жилым домом площадью 25,5 м2, с кадастровым номером 34:34:060051:1219, расположенные по адресу: Волгоградская область, город Волгоград, СНТ "Нефтяник-2", квартал 8, участок №92

Стороны и дело

Должник
Темиуров Виктор Анатольевич
ИНН № дела: А12-17156/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Темиуров Виктор Анатольевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Михеев Александр Александрович
ИНН Телефон: +79601766734Email: au.amikheev@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Михеев Александр Александрович
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Продано 26%Не состоялись 74%подробнее
Известных исходов
27 из 328 лотов
Продано
7
Не состоялись
20
Отменены
0
Продаёт чаще, чем
85% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:34:060051:84
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:34:060051:84 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А12-17156/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    270 000 ₽
    Диапазон
    65 880 – 431 699 ₽
    Текущая цена лота
    427% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.