ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Муниципальное имущество, находящееся в собственности Рыбинского муниципального округа Ярославской области: помещение, назначение: нежилое, местоположение: Ярославская область, Рыбинский район, Каменниковский с/о, п. Каменники, ул. Юбилейная, д. 12, пом. II, площадь: 235,2 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 76:14:010210:2529

Нежилое помещение, 235,2 м², Ярославская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 481 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Данные обновлены 8 октября 2026.

481 000 ₽

89% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 481 028 ₽ (номер 76:14:010210:2529). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 548 ₽

Переплата за срок6 476 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 17:00

До торгов

05.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ярославская область
Площадь: 235,2 м²
Адрес: обл. Ярославская, м.о. Рыбинский, п. Каменники, ул. Юбилейная, дом 12 пом. II
Кадастровый №: 76:14:010210:2529
Кадастровая стоимость: 4 481 028 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 24 050 ₽
Задаток: 48 100 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 17:00
Дата торгов: 05.11.2026, 10:00
Опубликовано: 02.10.2026, 10:43

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Счёт получателя: 40702810055040010531 Корр. счёт: 30101810500000000653 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи недвижимого имущества заключается между Собственником Имущества и Победителем аукциона либо Единственным участником аукциона в установленном законодательством порядке не ранее чем через 10 (десять) дней и не позднее 20 (двадцати) дней со дня размещения на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет www.torgi.gov.ru протокола об итогах аукциона

Документы к торгам

Описание

Муниципальное имущество, находящееся в собственности Рыбинского муниципального округа Ярославской области: помещение, назначение: нежилое, местоположение: Ярославская область, Рыбинский район, Каменниковский с/о, п. Каменники, ул. Юбилейная, д. 12, пом. II, площадь: 235,2 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 76:14:010210:2529

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:14:010210:2529

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:14:010210:2529 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 48
Ориентир (медиана): 5 945 677 ₽
Диапазон: 783 862 – 14 335 501 ₽
Цена за м² (медиана): 25 279 ₽/м²
Текущая цена лота: 8% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение с кадастровым номером 76:21:010135:67, площадью 200,8 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Пролетарская, д. 30, пом. V.
4 636 998 ₽ · 23 093 ₽/м² · 201 м² · Ярославская область
Нежилое помещение площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером 76:04:010101:3174, расположенного по адресу: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, г. Гаврилов-Ям, ул Красноармейская, д 1, пом 1 эт., № 32,34.
723 770 ₽ · 23 499 ₽/м² · 31 м² · Ярославская область
Нежилое помещение площадью 250,5 кв. м., кадастровый номер 76:21:010135:73, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Пролетарская, д. 30, пом. XI.
5 977 300 ₽ · 23 861 ₽/м² · 251 м² · Ярославская область
Нежилое помещение с кадастровым номером 76:23:030301:6623, площадью 118,2 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Вспольинское поле, д. 3, пом. 1-7
2 981 967 ₽ · 25 228 ₽/м² · 118 м² · Ярославская область
Нежилое помещение площадью 115,8 кв. м., кадастровый номер 76:21:010135:70, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Тутаев, ул. Пролетарская, д. 30, пом. X
2 933 252 ₽ · 25 330 ₽/м² · 116 м² · Ярославская область
нежилое помещение, расположенное по адресу: Ярославская область, город Рыбинск, улица Ломоносова, дом 45, помещение III
1 491 801 ₽ · 27 524 ₽/м² · 54 м² · Ярославская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 48. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 48 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.