ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 18.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Земельный участок, кадастровый номер: 54:11:012101:64, площадь 1148 +/- 24 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования объекта недвижимости - для ведения садоводств

Земельный участок, Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 81 000 ₽. Приём заявок до 17 сентября 2026. Организатор: Ледвин Александр Владимирович. Данные обновлены 17 августа 2026.

81 000 ₽
35% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 125 373 ₽ (номер 54:11:012101:64). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Новосибирская область
Кадастровый №
54:11:012101:64
Кадастровая стоимость
125 373 ₽
Площадь по ЕГРН
1 148 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
8 100 ₽
Начало приёма заявок
24.08.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
17.09.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи Осипов А.В..docx30 КБ
  • Договор о задатке Осипов А.В.docx27 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 54:11:012101:64, площадь 1148 +/- 24 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования объекта недвижимости - для ведения садоводства, адрес: Россия, Новосибирская обл, р-н Коченевский, Прокудский сельсовет, ДНТ"Волна", 3-й Березовый переулок, уч.7

Стороны и дело

Организатор торгов
Ледвин Александр Владимирович
ИНН Телефон: +79139857840Email: la_nsk@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ледвин Александр Владимирович
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 0 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А45-31557/2024)

180 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.