Нежилое здание, площадь: 1239,6 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, кад.№ 58:12:5601001:190, адрес: Пензенская обл., р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Окт

АО «Российский аукционный дом» (ОГРН 1097847233351, ИНН 7838430413, 190031, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит.В, (846)248-21-43, 8(800)777-57-57, harlanova@auction-house.ru) (далее – Организатор торгов, ОТ), действующее на основании договора поручения с Индивидуальным предпринимателем - Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Мхитаряном Мгером Самвеловичем (дата рождения: 05.08.1991 г., место рождения: СССР, г. Дилижан, Армения, ИНН 260403600420, СНИЛС нет данных, ОГРНИП 314580511800025, место жительства: 442946, Пензенская обл., Бековский район, с. Никольское, ул. Красная, д. 8, кв. 1) (далее - Должник), в лице конкурсного управляющего Батракова Василия Анатольевича (ИНН 583400035417, СНИЛС 051-922-709 48, рег. номер 6238, адрес для направления корреспонденции: 440039, г. Пенза, ул. Ленина, 22а), члена Ассоциации «Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ОГРН 1027701018730, ИНН 7701317591, адрес: 119121, г. Москва, 2-й Неопалимовский переулок, д.7, п.1) (далее – КУ), действующего на основании Решения Арбитражного суда Пензенской области от 14.11.2023г. по делу № А49-13150/2022, сообщает о проведении дополнительных этапов торгов посредством публичного предложения (далее – Торги) на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу в сети Интернет: http://www.lot-online.ru (далее - ЭП). Начало приема заявок – 07.09.2026 с 14 час. 00 мин. (мск). Сокращение: календарный день – к/день. Прием заявок составляет: в 1-ом периоде - 14 (четырнадцать) к/дней с даты начала приёма заявок, без изменения начальной цены, со 2-го по 6-ой периоды - 7 (семь) к/дней, величина снижения – 7% от начальной цены Лота, установленной на первом периоде. Минимальная цена (цена отсечения): Лота №1 - 768 405,25 руб. Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается. Продаже на Торгах единым лотом подлежит следующее имущество (далее – Имущество, Лот), начальная цена (далее – нач. цена), НДС не облагается: Лот №1: Нежилое здание, площадь: 1239,6 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, кад.№ 58:12:5601001:190, адрес: Пензенская обл., р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 30; Контора-общежитие, площадь: 543 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, кад.№ 58:12:5602002:260, адрес: Пензенская обл., р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 4; Земельный участок, площадь: 1075 +/-11 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения административного здания, кад.№ 58:12:5602002:261, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская обл., р-н Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, уч. 4; Земельный участок, площадь: 2799 +/- 19 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для размещения нежилого здания, кад.№ 58:12:7401001:64, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская обл., р-н Колышлейский, с Хопер, ул. Октябрьская, уч. 30, нач. цена Лота №1 – 1 182 161,90 руб. Ограничения (обременения) Лота: залог в пользу ООО КБ «Агросоюз». Ознакомление с Имуществом производится по месту его нахождения в рабочие дни с 10.00 до 18.00 по предварительной записи по тел. 8(8412)42-03-67, электронная почта: batrakov_v_a@mail.ru (КУ), с документами в отношении Лота у ОТ: Реук Александр, тел. +7(967)246-44-29, эл. почта: pf@auction-house.ru. Задаток - 20% от начальной цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет ОТ не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: Получатель – АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, г. Санкт-Петербург, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653, р/с 40702810355000036459. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с_______Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных Торгах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в Торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в Торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя Торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. ОТ имеет право отменить Торги в любое время до момента подведения итогов. Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах. Проект договора купли-продажи (далее – ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от КУ. Оплата - в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с 40802810215000003770 в Пензенском РФ АО «Россельхозбанк» г. Пенза, БИК 045655718, к/с 30101810600000000718. Сделки по итогам Торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ№81 от 01.03.2022г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам Торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель. Ознакомление с Имуществом производится по месту его нахождения в рабочие дни с 10.00 до 18.00 по предварительной записи по тел. 8(8412)42-03-67, электронная почта: batrakov_v_a@mail.ru (КУ), с документами в отношении Лота у ОТ: Реук Александр, тел. +7(967)246-44-29, эл. почта: pf@auction-house.ru