ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров

нежилое помещение площадью 383,1 кв.м. с кадастровым номером 48:20:0013702:539 (РНФИ П13680053585), расположенное по адресу: Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, улица Кузнечная, дом 4б, помещение 63

Нежилое помещение, 31,8 м², Липецкая область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 13 868 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТАМБОВСКОЙ И ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

13 868 000 ₽

2% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 14 092 222 ₽ (номер 48:20:0013702:539). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц23 924 ₽

Переплата за срок34 088 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Липецкая область
Площадь: 31,8 м²
Адрес: обл. Липецкая, г.о. город Липецк, г. Липецк, ул. Кузнечная, дом 4б
Кадастровый №: 48:20:0013702:539
Кадастровая стоимость: 14 092 222 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 253 000 ₽
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 03.11.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Акт осмотра_Кузнечнная 46_пом.63.pdf2.3 МБ
Выписка ЕГРН. 48200013702539.pdf176 КБ
движимое_пом.63.pdf357 КБ
договор Бакалея + доп соглашение_пом.63.pdf9.0 МБ
инф.МЧС.pdf552 КБ
инф.ОКН.pdf508 КБ
П13680053585_штамп.pdf65 КБ
Тех.паспорт_здание.pdf14.4 МБ
ИС_Аукцион_пом.63.docx50 КБ
Приложение 1_заявка Аукцион.docx24 КБ
Приложение 2_Договор иное Аукцион_электрон.торги.docx28 КБ
Приложение 3_Опись.docx14 КБ
РУП №904-р, от 20.08.2026_ пом. 63.pdf.pdf1.9 МБ

Описание

помещение площадью 31,8 кв.м. с кадастровым номером 48:20:0013702:541, (РНФИ П13680053559), расположенного по адресу: Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, улица Кузнечная, дом 4б, помещение 5

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТАМБОВСКОЙ И ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН Телефон: +74752726684Email: n.larina@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0013702:539

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0013702:539 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 2 620 000 ₽
Диапазон: 541 316 – 2 840 148 ₽
Цена за м² (медиана): 82 390 ₽/м²
Текущая цена лота: 529% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

помещение площадью 31,8 кв.м. с кадастровым номером 48:20:0013702:541, (РНФИ П13680053559), расположенного по адресу: Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, улица Кузнечная, дом 4б, помещение 5
2 530 000 ₽ · 79 560 ₽/м² · 32 м² · Липецкая область
помещение площадью 31,8 кв.м. с кадастровым номером 48:20:0013702:558, (РНФИ П13680053560), расположенного по адресу: Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, улица Кузнечная, дом 4б, помещение 15
2 620 000 ₽ · 82 390 ₽/м² · 32 м² · Липецкая область
помещение площадью 31,7 кв.м. с кадастровым номером 48:20:0013702:521, (РНФИ П13680053554), расположенного по адресу: Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, улица Кузнечная, дом 4б, помещение 10
2 613 000 ₽ · 82 429 ₽/м² · 32 м² · Липецкая область
помещение площадью 34,3 кв.м. с кадастровым номером 48:20:0013702:542, (РНФИ П13680053576), расположенного по адресу: Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, улица Кузнечная, дом 4б, помещение 17
2 669 000 ₽ · 83 931 ₽/м² · 32 м² · Липецкая область
помещение площадью 34,4 кв.м. с кадастровым номером 48:20:0013702:561 (РНФИ П13680053580), расположенное по адресу: Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, улица Кузнечная, дом 4б, помещение 26
2 676 000 ₽ · 84 416 ₽/м² · 32 м² · Липецкая область
помещение площадью 34,6 кв.м. с кадастровым номером 48:20:0013702:529, (РНФИ П13680053550), расположенного по адресу: Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, улица Кузнечная, дом 4б, помещение 34
2 689 000 ₽ · 84 560 ₽/м² · 32 м² · Липецкая область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.