ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Помещение, площадь 48.8 кв.м., назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 26:18:060110:37; , Земельный участок, площадь 1473 кв.м., назначение: Для ведение личного подсобного хозяйства, кадастро

Нежилое помещение, 48,8 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 276 666 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 17 октября 2026. Организатор: Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна. Данные обновлены 17 сентября 2026.

276 666 ₽
начальная 691 666 ₽
68% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 873 818 ₽ (номер 26:18:060110:37). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
17.10.2026, 13:00
До торгов
17.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 7 из 9
276 666 ₽
Следующее снижение
−69 167 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 691 666 ₽● Сейчас 276 666 ₽ (−60%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
120.09.2026 – 23.09.2026691 666 ₽—67%
223.09.2026 – 26.09.2026622 499 ₽−10%61%
326.09.2026 – 29.09.2026553 333 ₽−20%54%
429.09.2026 – 02.10.2026484 166 ₽−30%47%
502.10.2026 – 05.10.2026415 000 ₽−40%40%
605.10.2026 – 08.10.2026345 833 ₽−50%34%
708.10.2026 – 11.10.2026276 666 ₽−60%27%
811.10.2026 – 14.10.2026207 500 ₽−70%20%
914.10.2026 – 17.10.2026138 333 ₽−80%13%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 025 437 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1691 666 ₽333 771 ₽48%
2622 499 ₽402 938 ₽65%
3553 333 ₽472 104 ₽85%
4484 166 ₽541 271 ₽112%
5415 000 ₽610 437 ₽147%
6345 833 ₽679 604 ₽197%
7276 666 ₽748 771 ₽271%
8207 500 ₽817 937 ₽394%
9138 333 ₽887 104 ₽641%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 025 437 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Ставропольский край
Площадь
48,8 м²
Адрес
Ставропольский край, р-н Александровский, с Александровское, ул Красноармейская, дом 1101/2
Кадастровый №
26:18:060110:37
Кадастровая стоимость
873 818 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
69 167 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
20.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
17.10.2026, 13:00
Дата торгов
17.10.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 18:50
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий СУРОВА ОКСАНА ЛЕОНИДОВНА (дата рождения 09.11.1974, место рождения х. Верхнерусский Шпаковского р-на Ставропольского края, 33897, СНИЛС 093-128-676 78, ИНН 260105117842, регистрация по месту жительства с. Александровское Александровског,о р-на Ставропольского края, ул . Красноармейская , д.618Б, к 1, кв. 1, 33899, решением Арбитражного суда Белгородской области от г. по делу № А63 – 18511/2024 введена процедура реализации имущества) – Самсонюк Анастасия Николаевна (ИНН 312826561664, СНИЛС 149-213-208 46, почтовый адрес 309502. Белгородская обл., г. Старый Оскол, мкр. Солнечный, д. 3, а/я 24, адрес электронной почты lyatifovafaina@yandex.ru, контактный номер +7 952 435 23 75) - член Союза САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), сообщает о продаже имущества СУРОВОЙ ОКСАНЫ ЛЕОНИДОВНЫ на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество лот № 1: Помещение, начальная цена продажи 691666 руб.; лот № 2: Земельный участок, начальная цена продажи руб. Аукцион проводится на электронной площадке , размещенной в сети Интернет по адресу . Дата и время начала представления предложений о цене 17 октября 2026 г. 10:00(здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах начало 20 сентября 2026 г. 10:00, окончание 17 октября 2026 г. 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам получатель , р/с 40817810550204484560, ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам получатель: СУРОВА ОКСАНА ЛЕОНИДОВНА, р/с 40817810550204484560, ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СОВКОМБАНК, БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по электронной почте bankrotstovo.torgi@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Договор купли продажи.docx.zip44 КБ
  • Договор о задатке.docx.zip33 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, площадь 48.8 кв.м., назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 26:18:060110:37; , Земельный участок, площадь 1473 кв.м., назначение: Для ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный) номер: 26:18:060110:52; , адрес (местонахождение): Ставропольский край, р-н Александровский, с Александровское, ул Красноармейская, дом 1101/2

Стороны и дело

Организатор торгов
Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна
ИНН Телефон: +79805251520Email: anserikova2@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    1 025 437 ₽
    Диапазон
    741 234 – 2 800 667 ₽
    Цена за м² (медиана)
    21 013 ₽/м²
    Текущая цена лота
    27% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.