Помещение, площадь 48.8 кв.м., назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 26:18:060110:37; , Земельный участок, площадь 1473 кв.м., назначение: Для ведение личного подсобного хозяйства, кадастро
Нежилое помещение, 48,8 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 276 666 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 17 октября 2026. Организатор: Самсонюк (Серикова) Анастасия Николаевна. Данные обновлены 17 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20.09.2026 – 23.09.2026 | 691 666 ₽ | — | 67% |
| 2 | 23.09.2026 – 26.09.2026 | 622 499 ₽ | −10% | 61% |
| 3 | 26.09.2026 – 29.09.2026 | 553 333 ₽ | −20% | 54% |
| 4 | 29.09.2026 – 02.10.2026 | 484 166 ₽ | −30% | 47% |
| 5 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 415 000 ₽ | −40% | 40% |
| 6 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 345 833 ₽ | −50% | 34% |
| 7 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 276 666 ₽ | −60% | 27% |
| 8 | 11.10.2026 – 14.10.2026 | 207 500 ₽ | −70% | 20% |
| 9 | 14.10.2026 – 17.10.2026 | 138 333 ₽ | −80% | 13% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 025 437 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 691 666 ₽ | 333 771 ₽ | 48% |
| 2 | 622 499 ₽ | 402 938 ₽ | 65% |
| 3 | 553 333 ₽ | 472 104 ₽ | 85% |
| 4 | 484 166 ₽ | 541 271 ₽ | 112% |
| 5 | 415 000 ₽ | 610 437 ₽ | 147% |
| 6 | 345 833 ₽ | 679 604 ₽ | 197% |
| 7 | 276 666 ₽ | 748 771 ₽ | 271% |
| 8 | 207 500 ₽ | 817 937 ₽ | 394% |
| 9 | 138 333 ₽ | 887 104 ₽ | 641% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 025 437 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Ставропольский край
- Площадь
- 48,8 м²
- Адрес
- Ставропольский край, р-н Александровский, с Александровское, ул Красноармейская, дом 1101/2
- Кадастровый №
- 26:18:060110:37
- Кадастровая стоимость
- 873 818 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 69 167 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 20.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 17.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 17.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 15.09.2026, 18:50
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли продажи.docx.zip44 КБ
- Договор о задатке.docx.zip33 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Помещение, площадь 48.8 кв.м., назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 26:18:060110:37; , Земельный участок, площадь 1473 кв.м., назначение: Для ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый (условный) номер: 26:18:060110:52; , адрес (местонахождение): Ставропольский край, р-н Александровский, с Александровское, ул Красноармейская, дом 1101/2
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 1 025 437 ₽
- Диапазон
- 741 234 – 2 800 667 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 21 013 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 27% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение, назначение объекта: жилое, вид разрешенного использования: жилое, кадастровый (условный) номер 26:33:110405:1073, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/4, пло480 541 ₽ · 14 092 ₽/м² · 34 м² · Ставропольский край
- Помещение, площадью 33,3 кв. м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): РФ, Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Музыкальная, № 6, кв. 11, кадастровый (условный) номер: 26:11530 157 ₽ · 15 921 ₽/м² · 33 м² · Ставропольский край
- Помещение в Ставропольском крае, 108,2 кв.м.2 091 000 ₽ · 19 325 ₽/м² · 108 м² · Ставропольский край
- Помещение нежилое, назначение: нежилое, площадь 4.6 кв.м., адрес (местонахождение): 355027, Россия, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Полеводческая, дом 1, корпус 6, помещ. 4, кадастровый (услов96 660 ₽ · 21 013 ₽/м² · 5 м² · Ставропольский край
- Помещение в Ставропольском крае, 16,7 кв.м.387 000 ₽ · 23 174 ₽/м² · 17 м² · Ставропольский край
- Помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 26:12:010102:326, площадь: 83,7 кв.м., адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, пр-кт Кулакова, 22/24 293 000 ₽ · 51 290 ₽/м² · 84 м² · Ставропольский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.