ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Жилой дом, назначение Жилое, кадастровый (условный) номер 64:30:220101:449, площадь: 66.5 кв.м., доля в праве 1/8, Место нахождения: Россия, обл Саратовская, р-н Ртищевский, с Красная Звезда, ул Набер

Жилой дом, 66,5 м², Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 46 013 ₽. Приём заявок до 31 октября 2026. Организатор: Ковалев Леонид Владимирович. Данные обновлены 14 сентября 2026.

46 013 ₽
86% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 335 614 ₽ (номер 64:30:220101:449). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
31.10.2026, 03:00
До торгов
31.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Саратовская область
Площадь
66,5 м²
Адрес
Российская Федерация, Саратовская область, м.р-н Ртищевский, с.п. Краснозвездинское, с. Красная Звезда, ул. Набережная, д. 1
Кадастровый №
64:30:220101:449
Кадастровая стоимость
335 614 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
9 203 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
31.10.2026, 03:00
Дата торгов
31.10.2026, 13:00
Опубликовано
11.09.2026, 01:24
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – Финансовый управляющий Ковалев Леонид Владимирович являющийся членом Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ИНН 390508040986), сообщает о проведении электронных открытых торгов в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложения по реализации имущества Левина Максима Дмитриевича (дата рождения: 12.04.1989 г., место рождения: г. Балаково Саратовская обл. РСФСР, СНИЛС 102-762-825 35, ИНН 643968365054, регистрация по месту жительства: 413859, Саратовская обл., г. Балаково , ул. Шевченко, д. 36, кв. 79) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина: Лот №1: Жилой дом, назначение Жилое, кадастровый (условный) номер 64:30:220101:449, площадь: 66.5 кв.м., доля в праве 1/8, Место нахождения: Россия, обл Саратовская, р-н Ртищевский, с Красная Звезда, ул Набережная, дом 1, Земельный участок, кадастровый (условный) номер 64:30:220101:50, площадь: 2 100 кв.м., доля в праве 1/8, Место нахождения: Россия, обл Саратовская, р-н Ртищевский, с Красная Звезда, ул Набережная, дом 1 Начальная цена: 46012,5 рублей. - величина снижения начальной цены продажи Имущества (шаг снижения) – 10 (Десять) процентов от начальной продажной цены на повторных торгах, а именно 4 601,25 рублей; - срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – 5 (пять) календарных дней; - размер задатка – 20 (Двадцать) процентов от цены продажи имущества в конкретном периоде торгов в форме публичного предложения. - срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества в соответствии с настоящим пунктом, составляет 5 (Пять) календарных дней. Снижение цены происходит до этапа торгов, начальная цена для которого установлена в размере 4 601,25 рублей (цена отсечения, минимальная цена продажи). С подробной информацией о составе и характеристиках имущества, реализуемого на торгах, заинтересованные лица могут ознакомиться по месту нахождения имущества с 12 до 15 часов ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, предварительно за 24 ч. уведомив о времени ознакомления организатора торгов. Срок приема заявок и внесения задатка с 00.00 ч. 11.09.2026 г. до определения победителя торгов, но не позднее 00.00 ч. 31.10.2026 г. на электронной площадке «Профит» - http://www.etp-profit.ru. Оператор электронной площадки «Профит» - http://www.etp-profit.ru (далее - Оператор), обеспечивает проведение торгов. Время везде московское. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные на электронной площадке и подавшие в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.etp-profit.ru заявку, требования к которой установлены ст.110 ФЗ «О несостоятельности банкротстве» и Приказом Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015 г. Задаток в размере 20% от начальной цены периода (без НДС) вносится на счет представленный Организатором торгов: Наименование получателя ЛЕВИН МАКСИМ ДМИТРИЕВИЧ Счет: 40817810050160835494, открыт 19.09.2022 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет Организатора торгов. Организатор торгов рассматривает представленные Заявителями Оператору заявки с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления задатков на счет Организатора торгов в срок, установленный в настоящем сообщении, и по результатам принимает решение о допуске или отказе в допуске Заявителя к участию в Торгах. Заявители, допущенные к участию в Торгах, признаются участниками Торгов (далее - Участники). Оператор направляет всем Заявителям уведомления о признании их Участниками или об отказе в признании их Участниками. Победителем торгов признается Участник, предложивший наиболее высокую цену. Результаты Торгов оформляются Протоколом о результатах проведения Торгов в день их проведения. Протокол о результатах проведения Торгов, утвержденный Организатором торгов, размещается на электронной площадке «Профит» - http://www.etp-profit.ru. Победитель торгов обязан заключить договор купли-продажи в сроки, определенные Федеральным законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Победитель торгов обязан уплатить Продавцу в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость за вычетом внесенного ранее задатка. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов не позднее чем за 3 дня до проведения торгов. Контакты Оператора «Профит» - http://www.etp-profit.ru.: 603005, г. Нижний Новгород, ул. Ульянова, д. 31, телефон: +7(831)262-14-36. Дополнительная информация: Реквизиты счета для оплаты договора купли-продажи: Наименование получателя ЛЕВИН МАКСИМ ДМИТРИЕВИЧ Счет: 40817810050160835494, открыт 19.09.2022 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001

Документы к торгам

  • договор_о_задатке (1).docx22 КБ
  • договор_о_задатке (1).docx.sig7 КБ
  • Прект договора купли-продажи (1).docx22 КБ
  • Прект договора купли-продажи (1).docx.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, назначение Жилое, кадастровый (условный) номер 64:30:220101:449, площадь: 66.5 кв.м., доля в праве 1/8, Место нахождения: Россия, обл Саратовская, р-н Ртищевский, с Красная Звезда, ул Набережная, дом 1, Земельный участок, кадастровый (условный) номер 64:30:220101:50, площадь: 2 100 кв.м., доля в праве 1/8, Место нахождения: Россия, обл Саратовская, р-н Ртищевский, с Красная Звезда, ул Набережная, дом 1

Стороны и дело

Организатор торгов
Ковалев Леонид Владимирович
ИНН Телефон: +78312621436Email: KovalevkovalevLV@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ковалев Леонид Владимирович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.