БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Нежилое здание кадастровый номер 28:04:010326:46, площадь 23 кв. м., местоположение: Амурская область, г Райчихинск, находиться в 170 м. от трубы центральной котельной, по ул. Озерная, по направлению

Здание, 23 м², Амурская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 313 200 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: Степанов Андрей Игоревич. Сверено с источником 12 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

313 200 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 923 ₽

Переплата за срок8 436 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

13.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 17:00

До торгов

20.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Амурская область
Площадь: 23 м²
Адрес: Амурская область, г Райчихинск, находиться в 170 м. от трубы центральной котельной, по ул. Озерная, по направлению на восток, собственность. Земельный участок
Кадастровый №: 28:04:010326:46
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 660 ₽ (5%)
Задаток: 62 640 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 13.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 18.11.2026, 17:00
Дата торгов: 20.11.2026, 10:00
Опубликовано: 11.10.2026, 14:05
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Степанов Андрей Игоревич (ИНН 780438588435, СНИЛС 164-359-957 06) - член Ассоциации Саморегулируемой организации арбитражных управляющих "Эгида", ИНН 5836141204, ОГРН 1105800001526, адрес: 170100, г. Тверь, б-р Радищева, д. 11, оф. 17) действующий на основании решения Арбитражного суда Амурской области от 17.07.25 по делу №А04-5160/2025 - извещает о проведении повторных торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества Бойко Евгения Игоревича (дата/место рождения: 27.08.1989, г. Зея Амурской обл., ИНН 281501684409, СНИЛС 11855381469, адрес: Амурская обл., г. Райчихинск, ул.О.Кошевого, д.19). Торги состоятся 20.11.2026 в 10:00 на электронной торговой площадке ООО «АукционПро» (https://au-pro.ru/). Предметом торгов являются: Лот 1. Нежилое здание кадастровый номер 28:04:010326:46, площадь 23 кв. м., местоположение: Амурская область, г Райчихинск, находиться в 170 м. от трубы центральной котельной, по ул. Озерная, по направлению на восток, собственность. Земельный участок, кадастровый номер: 28:04:010318:149, площадь 26, Уточненная площадь, погрешность 1.0 кв. м., адрес: Амурская область, г Райчихинск собственность. Все расходы на проведение кадастровых работ, направленных на установление, восстановление, уточнение и закрепление границ на местности земельного участка, его местоположения и площади, возлагаются на покупателя. Начальная продажная цена лота – 313 200,00 рублей. Шаг аукциона – 5% К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе и предоставившие документы, указанные в настоящем сообщении, оплатившие сумму задатка по договору о задатке, заключенному с Организатором торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения, установленные п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (127-ФЗ от 26.10.2002 г., с изменениями и дополнениями). Заявки принимаются на торговой площадке ООО «АукционПро» (https://au-pro.ru/) c 10:00 13.10.2026 до 17:00 18.11.2026 г. Участники к заявке прилагают подписанные электронной цифровой подписью заявителя документы, указанные в п. 11 ст. 110 вышеуказанного Закона. Размер задатка для участия в аукционе по продаже имущества составляет 20% от первоначальной цены лота. Претендент подписывает договор внесения задатка и вносит указанную сумму по следующим реквизитам: получатель - Бойко Евгений Игоревич (ИНН 281501684409), р/с 40817810750223647120. Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. В назначении платежа указывать: Задаток за участие в торгах имуществом от ФИО отправителя». Задаток должен поступить на расчетный счет не позднее 17:00 18.11.2026 г. Возврат сумм задатка лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их, осуществляется организатором торгов не позднее 5-ти банковских дней на расчетные счета, указанные Претендентами в своих заявках. Победителем признается покупатель, предложивший наибольшую цену. По итогам торгов в день проведения торгов Организатором торгов подписывается протокол о результатах торгов. Победитель торгов обязан заключить с финансовым управляющим договор купли-продажи в течение 5 дней с момента направления ему предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи. Победитель торгов обязан уплатить Продавцу в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по следующим реквизитам: получатель - Бойко Евгений Игоревич (ИНН 281501684409), р/с 40817810750223647120. Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. На момент проведения торгов могут сохраняться наложенные ограничения, финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию ограничений. Ознакомьтесь с интересующим лотом заранее! Ознакомление с имуществом в рабочие дни с 10:00 до 18:00 по московскому времени, по согласованию по тел 89992486766, эл. почта sales@flbankrot.ru

Документы к торгам

Проект договора купли-продажи.docx20 КБ
Проект договора о внесении задатка.docx17 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание кадастровый номер 28:04:010326:46, площадь 23 кв. м., местоположение: Амурская область, г Райчихинск, находиться в 170 м. от трубы центральной котельной, по ул. Озерная, по направлению на восток, собственность. Земельный участок, кадастровый номер: 28:04:010318:149, площадь 26, Уточненная площадь, погрешность 1.0 кв. м., адрес: Амурская область, г Райчихинск собственность.

Стороны и дело

Должник

Бойко Евгений Игоревич

ИНН № дела: А04-5160/2025СНИЛС: 11855381469

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Бойко Евгений Игоревич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Степанов Андрей Игоревич

ИНН Телефон: +79992486766Email: sales@flbankrot.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Степанов Андрей Игоревич

ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Эгида"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:04:010326:46

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:04:010326:46 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 218 336 ₽
Диапазон: 179 145 – 282 867 ₽
Цена за м² (медиана): 9 493 ₽/м²
Текущая цена лота: 143% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание площадью 47.3 кв. метра, находящееся по адресу: Амурская область, рп (пгт) Прогресс, ул Ленинградская, д 8, с кадастровым номером 28:04:000000:3548
348 267 ₽ · 7 363 ₽/м² · 47 м² · Амурская область
Нежилое здание площадью 25 кв. метра, находящаяся по адресу: Амурская область, пгт Прогресс, ул Ленинградская, в районе дома № 8, с кадастровым номером 28:04:000000:2791, Земельный участок площадью
237 322 ₽ · 9 493 ₽/м² · 25 м² · Амурская область
Нежилое здание
620 100 ₽ · 13 000 ₽/м² · 48 м² · Амурская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

313 200 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 923 ₽

Переплата за срок8 436 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

13.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 17:00

До торгов

20.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс"АУКЦИОНПРО"→

Получено: 12.10.2026, 10:50

Исходные данные

{
  "Area": "23",
  "EtpUrl": "au-pro.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "15660",
  "Deposit": "62640",
  "EtpName": "\"АУКЦИОНПРО\"",
  "LotName": "Нежилое здание кадастровый номер 28:04:010326:46, площадь 23 кв. м.,\nместоположение: Амурская область, г Райчихинск, находиться в 170 м. от трубы центральной котельной, по ул. Озерная, по направлению ",
  "TradeId": "52ebf3b9-bc69-4102-8814-43d452356dcd_1",
  "DebtorInn": "281501684409",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 20108
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора о внесении задатка.docx",
      "sizeBytes": 16908
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-18T17:00:00",
  "CaseNumber": "А04-5160/2025",
  "DebtorName": "Бойко Евгений Игоревич",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/52ebf3b9-bc69-4102-8814-43d452356dcd",
  "StartPrice": "313200",
  "AuctionDate": "2026-11-20T10:00:00",
  "DebtorSnils": "11855381469",
  "MessageGuid": "d5507a69-5b98-4cd6-afdd-0651ff2cf9de",
  "PublishedAt": "2026-10-11T11:05:13.303",
  "BiddingStart": "2026-10-13T10:00:00",
  "OrganizerInn": "780438588435",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "Амурская обл.,г.Райчихинск,ул.О.Кошевого,д.19",
  "OrganizerName": "Степанов Андрей Игоревич",
  "LotDescription": "Нежилое здание кадастровый номер 28:04:010326:46, площадь 23 кв. м.,\nместоположение: Амурская область, г Райчихинск, находиться в 170 м. от трубы центральной котельной, по ул. Озерная, по направлению на восток, собственность.\nЗемельный участок, кадастровый номер: 28:04:010318:149, площадь 26, Уточненная площадь, погрешность 1.0 кв. м., адрес: Амурская область, г Райчихинск собственность.",
  "OrganizerEmail": "sales@flbankrot.ru",
  "OrganizerPhone": "+79992486766",
  "CadastralNumber": "28:04:010326:46",
  "IsRepeatAuction": true,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Степанов Андрей Игоревич (ИНН 780438588435, СНИЛС 164-359-957 06) - член Ассоциации Саморегулируемой организации арбитражных управляющих \"Эгида\", ИНН 5836141204, ОГРН 1105800001526, адрес: 170100, г. Тверь, б-р Радищева, д. 11, оф. 17) действующий на основании решения Арбитражного суда Амурской области от 17.07.25 по делу №А04-5160/2025  - извещает о проведении повторных торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества Бойко Евгения Игоревича (дата/место рождения: 27.08.1989, г. Зея Амурской обл., ИНН 281501684409, СНИЛС 11855381469, адрес: Амурская обл., г. Райчихинск, ул.О.Кошевого, д.19). Торги состоятся 20.11.2026 в 10:00 на электронной торговой площадке ООО «АукционПро» (https://au-pro.ru/).\nПредметом торгов являются:\nЛот 1. Нежилое здание кадастровый номер 28:04:010326:46, площадь 23 кв. м.,\nместоположение: Амурская область, г Райчихинск, находиться в 170 м. от трубы центральной котельной, по ул. Озерная, по направлению на восток, собственность.\nЗемельный участок, кадастровый номер: 28:04:010318:149, площадь 26, Уточненная площадь, погрешность 1.0 кв. м., адрес: Амурская область, г Райчихинск собственность.\nВсе расходы на проведение кадастровых работ, направленных на установление, восстановление, уточнение и закрепление границ на местности земельного участка, его местоположения и площади, возлагаются на покупателя.\nНачальная продажная цена лота – 313 200,00 рублей.\nШаг аукциона – 5%\nК участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявки на участие в аукционе и предоставившие документы, указанные в настоящем сообщении, оплатившие сумму задатка по договору о задатке, заключенному с Организатором торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения, установленные п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (127-ФЗ от 26.10.2002 г., с изменениями и дополнениями). Заявки принимаются на торговой площадке ООО «АукционПро» (https://au-pro.ru/) c 10:00 13.10.2026 до 17:00 18.11.2026 г. Участники к заявке прилагают подписанные электронной цифровой подписью заявителя документы, указанные в п. 11 ст. 110 вышеуказанного Закона. Размер задатка для участия в аукционе по продаже имущества составляет 20% от первоначальной цены лота. Претендент подписывает договор внесения задатка и вносит указанную сумму по следующим реквизитам: получатель - Бойко Евгений Игоревич (ИНН 281501684409), р/с 40817810750223647120. Банк получателя: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. В назначении платежа указывать: Задаток за участие в торгах имуществом от ФИО отправителя». Задаток должен поступить на расчетный счет не позднее 17:00 18.11.2026 г.\nВозврат сумм задатка лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их, осуществляется организатором торгов не позднее 5-ти банковских дней на расчетные счета, указанные Претендентами в своих заявках.\nПобедителем признается покупатель, предложивший наибольшую цену. По итогам торгов в день проведения торгов Организатором торгов подписывается протокол о результатах торгов. Победитель торгов обязан заключить с финансовым управляющим договор купли-продажи в течение 5 дней с момента направления ему предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи. Победитель торгов обязан уплатить Продавцу в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по следующим реквизитам: получатель - Бойко Евгений Игоревич (ИНН 281501684409), р/с 40817810750223647120. Банк получателя: ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.\nНа момент проведения торгов могут сохраняться наложенные ограничения, финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию ограничений. Ознакомьтесь с интересующим лотом заранее! Ознакомление с имуществом в рабочие дни с 10:00 до 18:00 по московскому времени, по согласованию по тел 89992486766, эл. почта sales@flbankrot.ru",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "780438588435",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих \"Эгида\"",
  "ArbitrationManagerName": "Степанов Андрей Игоревич"
}

История изменений

11.10.2026Опубликован · 313 200 ₽