ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 16.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Индивидуальная собственность, Здание, кадастровый номер 73:19:112202:348, Ульяновская область, г. Новоульяновск, с. Криуши, ул. Колхозная, д. 71, площадь 556,6 кв.м. Земельный участок, 73:19:112202:55

Здание, 556,6 м², Ульяновская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 23 183 496 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Сидоров Никита Николаевич. Данные обновлены 14 сентября 2026.

23 183 496 ₽
3% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 22 543 496 ₽ (номер 73:19:112202:348). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц219 222 ₽
Переплата за срок312 314 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 02:59
До торгов
23.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ульяновская область
Площадь
556,6 м²
Кадастровый №
73:19:112202:348
Кадастровая стоимость
22 543 496 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 159 175 ₽ (5%)
Задаток
2 318 350 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 02:59
Дата торгов
23.10.2026, 15:00
Опубликовано
10.09.2026, 22:07
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
1.1. Решением Арбитражного суда Самарской области от 17.02.2026 г. (резолютивная часть объявлена 16.02.2026) по делу № А55-15765/2025 Кузнецова Мария Васильевна (дата рождения: 02.02.1978, место рождения: г. Куйбышев Самарская область, СНИЛС 079-281-440 94, ИНН 631909482285, регистрация по месту жительства: 443068, Самарская область, г. Самара, ул. тер. Овраг Подпольщиков, д. 130) (далее по тексту - должник) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Сидоров Никита Николаевич (ИНН 590425669286, СНИЛС 176-452-741 93) - член Союза "СРО АУ СЗ" (ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593, адрес: 191015, г Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Шпалерная , 51, литер А, помещение 2-Н, №245). Организатор торгов - финансовый управляющий Сидоров Никита Николаевич (ИНН 590425669286, СНИЛС 176-452-741 93, адрес для направления корреспонденции: 614000, Пермский край, г. Пермь, а/я 36, адрес электронной почты arbitr_snn@mail.ru) - член Союза "СРО АУ СЗ" (ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593, адрес: 191015, г Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Шпалерная , 51, литер А, помещение 2-Н, №245) сообщает о проведении торгов по продаже имущества Кузнецовой Марии Васильевны (дата рождения: 02.02.1978, место рождения: г. Куйбышев Самарская область, СНИЛС 079-281-440 94, ИНН 631909482285, регистрация по месту жительства: 443068, Самарская область, г. Самара, ул. тер. Овраг Подпольщиков, д. 130), в электронной форме в виде аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене приобретения имущества, на электронной торговой площадке (ЭТП) ООО «Аукционы Федерации» с именем www.alfalot.ru в составе: ЛОТ № 1: Bндивидуальная собственность, Земельный участок 50:04:0120101:246, площадь 4061, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Дмитровский, Костинское с/п, д. Андрейково, площадь 4061 ЛОТ № 2: - Индивидуальная собственность, Здание, кадастровый номер 73:19:112202:348, Ульяновская область, г. Новоульяновск, с. Криуши, ул. Колхозная, д. 71, площадь 556,6 кв.м. 556,6 22 543 496,13 - Земельный участок, 73:19:112202:55, Российская Федерация, Ульяновская область, г.о. город Новоульяновск, с. Криуши, ул. Колхозная, з/у 71, площадь 800 +/- 3, ЛОТ № 3: Сухогрузный понтон ПП-7 Год выпуска: 1979. Место постройки: ГП «Барнаульская ремонтноэксплуатационная база флота ЗСРП МРФ РСФСР», Барнаул. Проект: БП/1-02.07. Материал корпуса: сталь. Валовая вместимость: 356 регистровых тонн. Дедвейт (грузоподъёмность): 450 тонн. Габариты: длина — 23,8 м, ширина — 14,3 м, высота — 3,5 м. Надводный борт: 1,48 м. Высота от основной плоскости (ОП) до верхней кромки: 4,2 м. Регистрационный номер: 190282. Идентификационный номер судна: М-05-1409 4 000 000 5.1. Заявка на участие в торгах оформляется заявителем на русском языке. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа и должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий; 5.2. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); документы, удостоверяющие личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. 5.3. Продолжительность приема заявок на участие в торгах должна быть не менее 25 (Двадцати пяти) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. 5.4. Оплата задатка осуществляется заявителем только денежными средствами на банковский счет организатора торгов, указанный организатором торгов в публикации о торгах. 5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются. 5.6. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. 5.7. В отношении имущества заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах. Порядок внесения и возврата задатка: ВВ соответствии с регламентом ЭТП и Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Кузнецовой Марии Васильевны, утвержденного протоколом заочного собрания кредиторов от 28.08.2026. 5.4. Оплата задатка осуществляется заявителем только денежными средствами на банковский счет организатора торгов, указанный организатором торгов в публикации о торгах. 5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются. 5.6. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. 7.9. Суммы внесенных задатков возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов Порядок и срок заключения договора купли-продажи: В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента утверждения протокола о результатах проведения открытых торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем предложением о цене Сроки платежей, реквизиты счетов: Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Оплата производится покупателем путем перечисления денежных средств в российских рублях на банковский счет должника, указанный в сообщении о проведении торгов и на электронной торговой площадке

Документы к торгам

  • Кузнецова М.В._Договор_купли_продажи (лот 3).docx38 КБ
  • Кузнецова М.В._Договор_купли_продажи (лот 3).docx.sig41 КБ
  • Кузнецова М.В._Договор_о задатке (лот 1).docx33 КБ
  • Кузнецова М.В._Договор_о задатке (лот 1).docx.sig36 КБ
  • Кузнецова М.В._Договор_о задатке (лот 2).docx33 КБ
  • Кузнецова М.В._Договор_о задатке (лот 2).docx.sig37 КБ
  • Кузнецова М.В._Договор_о задатке (лот 3).docx33 КБ
  • Кузнецова М.В._Договор_о задатке (лот 3).docx.sig36 КБ
  • Проект договор купли-продажи (лот 1).docx20 КБ
  • Проект договор купли-продажи (лот 1).docx.sig23 КБ
  • Проект договор купли-продажи (лот 2).docx20 КБ
  • Проект договор купли-продажи (лот 2).docx.sig23 КБ
  • A55-15765-2025_20260217_Reshenie.pdf404 КБ
  • Положение о продаже имущества.pdf3.5 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Индивидуальная собственность, Здание, кадастровый номер 73:19:112202:348, Ульяновская область, г. Новоульяновск, с. Криуши, ул. Колхозная, д. 71, площадь 556,6 кв.м. Земельный участок, 73:19:112202:55, Российская Федерация, Ульяновская область, г.о. город Новоульяновск, с. Криуши, ул. Колхозная, з/у 71, площадь 800 +/- 3

Стороны и дело

Организатор торгов
Сидоров Никита Николаевич
ИНН Email: arbitr_snn@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сидоров Никита Николаевич
ИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
Исходов торгов известно 1 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А55-15765/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 259 487 ₽
    Диапазон
    568 726 – 2 026 037 ₽
    Цена за м² (медиана)
    2 263 ₽/м²
    Текущая цена лота
    1841% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.