БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Доля 57/100 в жилом здании общей площадью 207,4 кв.м., расположенное по адресу Ульяновская область, Барышский район, МО «Живайкинское сельское поселение», с.Загарино, пер.Парковый, д.1. Кад.номер 73:0

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Ульяновская область
Площадь: 207,4 м²
Адрес: Ульяновская область, Барышский район, МО «Живайкинское сельское поселение», с.Загарино, пер.Парковый, д.1. Кад.номер 73:02:044702:404
Кадастровый №: 73:02:044702:404
Кадастровая стоимость: 4 388 216 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 30 087 ₽
Задаток: 60 175 ₽
Окончание приёма: 30.09.2026, 11:00

Документы к торгам

Договор купли-продажи.docx22 КБ
Договор о задатке.docx20 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля 57/100 в жилом здании общей площадью 207,4 кв.м., расположенное по адресу Ульяновская область, Барышский район, МО «Живайкинское сельское поселение», с.Загарино, пер.Парковый, д.1. Кад.номер 73:02:044702:404.

Стороны и дело

Должник

Епифанова Елена Игорьевна

ИНН № дела: А72-185/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Епифанова Елена Игорьевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Итяксов Андрей Николаевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Итяксов Андрей Николаевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 73:02:044702:404 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 184
Ориентир (медиана): 10 750 073 ₽
Диапазон: 1 764 089 – 34 385 273 ₽
Цена за м² (медиана): 51 833 ₽/м²
Текущая цена лота: 6% от ориентира

Оценка по 184 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

601 749 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсСистематорг→

Получено: 27.08.2026, 08:15

Исходные данные

{
  "Area": "207,4",
  "photos": [],
  "BidStep": "30087.45",
  "Deposit": "60174.9",
  "EtpName": "Систематорг",
  "LotName": "Доля 57/100 в жилом здании общей площадью 207,4 кв.м., расположенное по адресу Ульяновская область, Барышский район, МО «Живайкинское сельское поселение», с.Загарино, пер.Парковый, д.1. Кад.номер 73:0",
  "TradeId": "111fa7c8-f7ba-4080-b728-7cb1cd17087d_1",
  "DebtorInn": "730402528470",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 22546
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.docx",
      "sizeBytes": 20489
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-09-30T11:00:00",
  "CaseNumber": "А72-185/2025",
  "DebtorName": "Епифанова Елена Игорьевна",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/ccd36b87-0130-42ff-bc4a-d4c5db307324",
  "StartPrice": "601749",
  "MessageGuid": "ccd36b87-0130-42ff-bc4a-d4c5db307324",
  "BiddingStart": "2026-08-27T11:00:00",
  "OrganizerInn": "730502152598",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Ульяновская область, город Ульяновск, улица Рябикова, д.60А, кв.59",
  "OrganizerName": "Итяксов Андрей Николаевич",
  "LotDescription": "Доля 57/100 в жилом здании общей площадью 207,4 кв.м., расположенное по адресу Ульяновская область, Барышский район, МО «Живайкинское сельское поселение», с.Загарино, пер.Парковый, д.1. Кад.номер 73:02:044702:404.",
  "CadastralNumber": "73:02:044702:404",
  "ArbitrationManagerInn": "730502152598",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ГАРАНТИЯ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Итяксов Андрей Николаевич"
}

История изменений

25.08.2026Опубликован · 601 749 ₽