ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

помещение площадью 35,3 кв.м. с кадастровым номером 48:20:0013702:562 (РНФИ П13680053579), расположенное по адресу: Липецкая область, городской округ город Липецк, город Липецк, улица Кузнечная, дом 4б, помещение 27

Нежилое помещение, Липецкая область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 2 734 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТАМБОВСКОЙ И ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 734 000 ₽

111% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 298 500 ₽ (номер 48:20:0013702:562). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц258 526 ₽

Переплата за срок368 312 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.11.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Липецкая область
Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, г.о. город Липецк, г. Липецк, ул. Кузнечная, д. 4б, помещ. 27
Кадастровый №: 48:20:0013702:562
Кадастровая стоимость: 1 298 500 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 03.11.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Акт осмотра_Кузнечнная 46_пом.27.pdf2.7 МБ
ЕГРН 48200013702562.pdf604 КБ
движимое_пом.1-34.pdf361 КБ
Договор Евромаркет.pdf3.5 МБ
инф.МЧС.pdf552 КБ
инф.ОКН.pdf508 КБ
П13680053579_штамп.pdf65 КБ
Тех.паспорт_здание.pdf14.4 МБ
_ИС_Аукцион_помещение.docx30 КБ
РУП №938-р, от 20.08.2026_ пом. 27.pdf2.4 МБ
Приложение 1_заявка Аукцион.docx24 КБ
Приложение 2_Договор иное Аукцион_электрон.торги.docx28 КБ
Приложение 3_Опись.docx14 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТАМБОВСКОЙ И ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТЯХ

ИНН Телефон: +74752726684Email: n.larina@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0013702:562

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0013702:562 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 35
Ориентир (медиана): 2 627 000 ₽
Диапазон: 2 155 200 – 3 856 800 ₽
Текущая цена лота: 104% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 35. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 35 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.