ТОТорги.Открыто
ГосимуществоКонкурсПриём заявок4 просмотра

Нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 245,3 кв.м., количество этажей: 2, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 74:25:0304309:114, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Златоустовский, город Златоуст, улица им. В.И.Ленина, дом 35

Здание, 245,3 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, конкурс. Текущая цена 1 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 743 639 ₽ (номер 74:25:0304309:114). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Челябинская область
Площадь
245,3 м²
Адрес
обл Челябинская, г.о. Златоустовский, г Златоуст, ул им. В.И.Ленина, дом 35
Кадастровый №
74:25:0304309:114
Кадастровая стоимость
2 743 639 ₽
Форма торгов
Конкурс
Задаток
548 728 ₽
Начало приёма заявок
02.10.2026, 22:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Отдельно стоящее 2-этажное нежилое здание, включенное в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ в качестве ОКН регионального значения «Жилой дом», № 741410118580005. Объект находится в неудовлетворительном состоянии, что подтверждается Заключением о признании находящимся в неудовлетворительном состоянии ОКН от 25.11.2025 г. № 16 и Актом технического состояния ОКН, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ от 25.11.2025 № 96.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ЗЛАТОУСТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ИНН Телефон: +73513622161Email: komitet.kui.zlat@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:25:0304309:114
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:25:0304309:114 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.