ЛОТ № 1: 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 39,2 кв. м., кадастровый номер: 46:13:030101:841, 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадь

Организатор торгов - финансовый управляющий Щербань Александры Викторовны (дата рождения: 21.03.1981, место рождения: с. Кудинцево Льговский р-н Курская обл., СНИЛС: 049-403-953 70, ИНН 461302059435, регистрация по месту жительства: 307731, Курская область, Льговский р-н, с. Кудинцево, ул. Гора, д. 50, ранее присвоенное ФИО - Агеева Александра Викторовна, решением Арбитражного суда Курской области от 23 сентября 2025 г. по делу № А35-10171/2024 введена процедура реализации имущества) – Живалковская Ирина Вячеславовна (ИНН 290116765058, СНИЛС 073-538-260 71, почтовый адрес: 163020, обл Архангельская, г Архангельск, ОПС-20, А/Я № 7, адрес электронной почты: torgi4058@gmail.com) - член Ассоциации арбитражных управляющих "ГАРАНТИЯ" (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, адрес: 125167, Москва, 125167, ул Викторенко, д.5, строение 1, эт. 2), сообщает о продаже имущества Щербань Александры Викторовны на торгах посредством публичного предложения с открытой формой представления предложения о цене. Предметом торгов является следующее имущество: ЛОТ № 1: 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 39,2 кв. м., кадастровый номер: 46:13:030101:841, 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2800 кв. м. кадастровый номер: 46:13:100103:4, ВРИ: для личного подсобного хозяйства, по адресу – Курская область, Льговский район, с/с Кудинцевский, с. Кудинцево, ул. Гора, д. 50. Начальная цена реализуемого имущества 126 000 рублей. Контакт для организации осмотра - 8-910-216-55-04 (ЩЕРБАНЬ А.В.) ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СВЕДЕНИЯ: Контакт для организации осмотра - 8-910-216-55-04 (ЩЕРБАНЬ А.В.) Запросить информацию о состоянии имущества, наличии/отсутствия документов на имущество, фото, иную информацию, а также узнать о порядке и условиях осмотра имущества, являющегося предметом торгов, можно по месту нахождения имущества должника И ТОЛЬКО посредством электронной почты - torgi4058@gmail.com Продажа имущества должника посредством публичного предложения, проводится на электронной площадке ООО "Объединённые системы торгов", размещенной в сети Интернет по адресу: https://sistematorg.com/ Начало приема заявок и предложений о цене – 16.10.2026 г. в 00 час.00 мин. на сайте https://sistematorg.com/ Окончание приема заявок и предложений о цене 05.11.2026 г. в 23 час. 59 мин. на сайте https://sistematorg.com/ Задаток 10% от начальной цены продажи имущества не зависимо от этапа торгов, величина снижения – 15% от начальной цены продажи имущества. Период снижения цены: начальная цена продажи имущества действует первые 3 календарных дня, после чего последовательно снижается каждые 3 календарных дня на 15 % от начальной цены продажи имущества. с 16.10.2026 00:00 по 18.10.2026 23:59 – 100 % начальной цены с 19.10.2026 00:00 по 21.10.2026 23:59 – 85 % начальной цены с 22.10.2026 00:00 по 24.10.2026 23:59 – 70 % начальной цены с 25.10.2026 00:00 по 27.10.2026 23:59 – 55 % начальной цены с 28.10.2026 00:00 по 30.10.2026 23:59 – 40 % начальной цены с 31.10.2026 00:00 по 02.11.2026 23:59 – 25 % начальной цены с 03.11.2026 00:00 по 05.11.2026 23:59 – 10 % начальной цены Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке обязательно должны быть приложены: документ, подтверждающий оплату сумму задатка, заполненный договор задатка, для физ. лиц - копия паспорта, копия свидетельства ИНН и СНИЛС, для юр. лица - копии учредительных документов. Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки, в сроки, установленные настоящим Предложением, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % от начальной цены продажи имущества, не зависимо от цены на этапе, в котором будет подано ценовое предложение, по следующим реквизитам: Получатель платежа: ООО "ОБЪЕДИНЕННЫЕ СИСТЕМЫ ТОРГОВ", ИНН: 3328482128, КПП: 771401001, Расчетный счет: 40702810910002003489, Банк: АО «ТБанк», БИК: 044525974, корр. счет: 30101810145250000974, Юридический адрес: 127287, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Савеловский, ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 26. Назначение платежа: ОБЯЗАТЕЛЬНО! Задаток для участия в торгах №_____ лот №______ Должника: ФИО. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания периода, в котором была подана заявка. Возврат задатков участникам осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней после формирования Протокола о торгах. Задаток, внесенный для участия в электронных торгах, не подлежит возврату в случае отказа покупателя от подписания договора купли-продажи, а также Победителю торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, прием заявок прекращается. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти рабочих дней с даты утверждения протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам, указанным в договоре. В случае отказа или уклонения покупателя от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи, финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику, которым была предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Задаток, внесенный для участия в электронных торгах, не подлежит возврату в случае отказа покупателя от подписания договора купли-продажи, а также Победителю торгов. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СВЕДЕНИЯ: Контакт для организации осмотра - 8-910-216-55-04 (ЩЕРБАНЬ А.В.) Запросить информацию о состоянии имущества, наличии/отсутствия документов на имущество, фото, иную информацию, а также узнать о порядке и условиях осмотра имущества, являющегося предметом торгов, можно по месту нахождения имущества должника И ТОЛЬКО посредством электронной почты - torgi4058@gmail.com