Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 08.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги7 просмотров

Жилой дом, площадь 120,9 кв.м., кадастровый номер 62:15:0020224:2051, местоположение: Рязанская обл, Рязанский район, д.Дубняки. Земельный участок, земли населенных пунктов, ВРИ: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1200 +/- 12 кв.м., кадастровый номер 62:15:0020224:502, местоположение: Рязанская область, р-н Рязанский, д Дубняки. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Должник: Денисов А.В.

Жилой дом, 120,9 м², Рязанская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 975 280 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Данные обновлены 6 октября 2026.

3 975 280 ₽

10% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 624 311 ₽ (номер 62:15:0020224:2051). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 966 ₽

Переплата за срок25 592 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Рязанская область
Площадь: 120,9 м²
Адрес: Российская Федерация, Рязанская область, м.о. Рязанский, д. Дубняки, ул. Рябиновая, д. 6
Кадастровый №: 62:15:0020224:2051
Кадастровая стоимость: 3 624 311 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 39 753 ₽
Задаток: 190 000 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 15:00
Дата торгов: 08.10.2026, 11:00
Опубликовано: 16.09.2026, 10:07

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, ипотека. запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

• Здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадь 120,9 кв.м., кадастровый номер 62:15:0020224:2051, местоположение: Российская Федерация, Рязанская область, Рязанский район, д.Дубняки. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. • Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1200 +/- 12 кв.м., кадастровый номер 62:15:0020224:502, местоположение: Рязанская область, р-н Рязанский, д Дубняки. Залогодержатель: ПАО «Сбербанк России». Начальная цена: 3 975 280 (Три миллиона девятьсот семьдесят пять тысяч двести восемьдесят) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 190 000 (Сто девяносто тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 39 752 (Тридцать девять тысяч семьсот пятьдесят два) руб. 80 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:15:0020224:2051

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:15:0020224:2051 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 7 484 400 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).