ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Зем.участок кад.№11:04:1003001:807 с коммун.инфр-рой.

Земельный участок, Республика Коми. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 232 172 ₽. Организатор: Нечаева Татьяна Сергеевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 232 172 ₽
24% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 618 221 ₽ (номер 11:04:1003001:807). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц116 514 ₽
Переплата за срок165 996 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Коми
Адрес
Российская Федерация, Коми, Сыктывдинский
Кадастровый №
11:04:1003001:807
Кадастровая стоимость
1 618 221 ₽
Площадь по ЕГРН
10 596 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
22.02.2022, 16:37
ОбремененияВ залоге

Описание

Земельный участок в м.Еля-ты, кад.номер 11:04:1003001:807, с объектами коммунальной инфраструктуры и сооружениями на нем (состав лота 6 опубликован на сайтах ЕФРСБ и на ЭТП)

Стороны и дело

Продавец
Нечаева Татьяна Сергеевна
Организатор торгов
Нечаева Татьяна Сергеевна
Email: tsn26@yandex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:04:1003001:807
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:04:1003001:807 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.