Коммерческие торгиАукцион на повышениеОтменены

Аренда. ХМАО, Октябрьский р-н, Унъюган п, Тюменская ул, дом 30.

Нежилое помещение, Ханты-Мансийский автономный округ. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 20 996 ₽. Отменены. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 6 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

20 996 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 985 ₽

Переплата за срок2 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Отменены — отсчёт не ведётся.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Адрес: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, Октябрьский р-н, Унъюган п, Тюменская ул, дом 30
Кадастровый №: 86:07:0101004:5645
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 20 996 ₽
Начало приёма заявок: 20.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 22.09.2026, 22:00
Дата торгов: 25.09.2026, 09:00
Опубликовано: 19.08.2026, 12:21
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Муратова Анна Анатольевна, +79672464430, muratova.a@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с имуществом по месту его нахождения производится без взимания платы в период срока подачи заявок по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании обращения Претендента. Телефон специалистов Организатора торгов для согласования сроков осмотра: 8 967 246 44 30, либо направив запрос на электронную почту tf@auction-house.ru. Победитель торгов / Единственный участник торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу и Организатору торгов по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта. Телефоны для справок: 8 967 246 44 30 Телефоны службы технической поддержки lot-online.ru: 8-812-777-57-57 доб. 236, Call–центр и служба поддержки пользователей: 8-800-777-57-57 (звонок по России бесплатный)

Документы к торгам

Описание

Право заключения договора аренды части нежилого помещения на 1 этаже в нежилом помещении с кадастровым номером 86:07:0101004:5645 общей площадью 130,1 кв.м. Площадь помещений, передаваемых в аренду: 52,7 кв.м. в соответствии со схемой в Приложении 1 к настоящему информационному сообщению. Срок договора аренды: 5 (Пять) лет с даты подписания акта приема-передачи. Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия: подробней в информационном сообщении.Помимо постоянной части арендной платы за пользование Объектом, Арендатор уплачивает Арендодателю переменную часть арендной платы (расходы на уборку прилегающей территории, содержание общего имущества, утилизацию и вывоз отходов). Переменная арендная плата составит не менее 8 719,21 руб. (Восемь тысяч семьсот девятнадцать рублей 21 копейка) в месяц, с учетом НДС 22%. - Помимо постоянной и переменной части арендной платы Арендатор возмещает Арендодателю оплату коммунальных услуг (теплоснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение). Расчет суммы возмещаемых затрат осуществляется на основании показаний приборов индивидуального учета, либо исходя из доли общих затрат пропорционально занимаемой площади; - Возможно предоставление арендных каникул сроком не более 3 месяцев, с даты заключения Договора, посредством снижения в этот период постоянной арендной платы на 50%. В период арендных каникул Арендатор за свой счет проводит ремонт помещения для использования по целевому назначению (проведение/замена коммуникаций, ремонт потолков, стен, напольных покрытий и т.д.). Арендатор самостоятельно обеспечивает подключение всех необходимых коммуникаций и инженерных систем к Помещению для использования по назначению за свой счет. Затраты Арендатора на проведенные работы, в том числе на создание неотделимых улучшений, зачету в счет арендной платы или возмещению Арендодателем не подлежат. Адрес имущества: ХМАО, р-н Октябрьский, п Унъюган, ул. Тюменская, д 30, помещение 3.

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:07:0101004:5645

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:07:0101004:5645 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 17.09.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 1 922 197 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).