Единый лот в связи с эффективностью одновременного использования Имущества, являющегося изолированными помещениями, с наличием входа в места общего пользования и непосредственно на улицу:- помещения, назначение:нежилые, общей площадью 275,2 кв.м, адрес объектов: г. Кирово-Чепецк, ул. Луначарского, д. 4, пом.6, пом.7, пом.8.
Нежилое помещение, 275,2 м², Кировская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 8 830 627 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КИРОВО-ЧЕПЕЦК" КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 05.10.2026 | 8 830 627 ₽ | — | 158% |
| 2 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 7 947 564 ₽ | −10% | 142% |
| 3 | 10.10.2026 – 14.10.2026 | 7 064 501 ₽ | −20% | 127% |
| 4 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 6 181 439 ₽ | −30% | 111% |
| 5 | 19.10.2026 – 23.10.2026 | 5 298 376 ₽ | −40% | 95% |
| 6 | 23.10.2026 – 28.10.2026 | 4 415 313 ₽ | −50% | 79% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 582 100 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 830 627 ₽ | −3 248 527 ₽ | -37% |
| 2 | 7 947 564 ₽ | −2 365 464 ₽ | -30% |
| 3 | 7 064 501 ₽ | −1 482 401 ₽ | -21% |
| 4 | 6 181 439 ₽ | −599 339 ₽ | -10% |
| 5 | 5 298 376 ₽ | 283 724 ₽ | 5% |
| 6 | 4 415 313 ₽ | 1 166 787 ₽ | 26% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (5 582 100 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 19.10.2026, 5 298 376 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Кировская область
- Площадь
- 275,2 м²
- Адрес
- обл. Кировская, г.о. город Кирово-Чепецк, г. Кирово-Чепецк, ул. Луначарского, дом 4
- Кадастровый №
- 43:42:000055:4307 | 43:42:000055:4308 | 43:42:000055:4309
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 883 063 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 28.10.2026, 08:30
- Опубликовано
- 30.09.2026, 08:33
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Помещения, назначение: нежилые: - общей площадью 11,8 кв.м, адрес: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Луначарского, д. 4, пом.6, кадастровый номер: 43:42:000055:4307; - общей площадью 2,5 кв.м, адрес: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Луначарского, д. 4, пом.7, кадастровый номер: 43:42:000055:4308; - общей площадью 260,9 кв.м, адрес: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Луначарского, д. 4, пом.8, кадастровый номер: 43:42:000055:4309.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 04.09.2026Госимущество · Публичное предложение · начальная 8 830 627 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 5 582 100 ₽
- Диапазон
- 4 028 372 – 7 122 886 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 20 284 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 158% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое помещение895 996 ₽ · 13 474 ₽/м² · 67 м² · Кировская область
- Нежилое помещение1 194 012 ₽ · 17 355 ₽/м² · 69 м² · Кировская область
- Помещение, назначение: нежилое4 449 888 ₽ · 23 213 ₽/м² · 192 м² · Кировская область
- Помещение, назначение: нежилое2 848 623 ₽ · 27 027 ₽/м² · 105 м² · Кировская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.