Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров
Земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения дачного хозяйства), площадь 1000+/-11 кв.м., к/н: 54:19:153401:6117. Адрес: НО, с.п. Плотниковский с/с, с. Плотникове, ул. Мира, з/у 33 (залог)
Земельный участок, 1 000 м², Новосибирская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 325 800 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТ". Сверено с источником 30 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).
325 800 ₽
49% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 218 758 ₽ (номер 54:19:153401:6117). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц308 ₽
Переплата за срок438 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 16:00
До торгов
09.11.2026, 08:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Новосибирская область
- Площадь
- 1 000 м²
- Адрес
- обл. Новосибирская, м.р-н Новосибирский, с.п. Плотниковский сельсовет, с. Плотниково, ул. Мира, з/у 33
- Кадастровый №
- 54:19:153401:6117
- Кадастровая стоимость
- 218 758 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 000 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 3 258 ₽
- Задаток
- 3 258 ₽
- Начало приёма заявок
- 22.10.2026, 08:30
- Окончание приёма заявок
- 05.11.2026, 16:00
- Дата торгов
- 09.11.2026, 08:00
- Опубликовано
- 21.10.2026, 15:34
Обременениязалог, запрещение регистрации
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Осмотр имущества
Порядок ознакомления с имуществом: В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ судебный пристав-исполнитель при передаче на реализацию недвижимого имущества на торги передает организатору торгов по акту приема-передачи документы, характеризующие объект недвижимости. В связи с чем, организатор торгов не имеет возможности провести показ имущества. Просмотр имущества заинтересованными лицами осуществляется самостоятельно.
Задаток
Срок и порядок внесения задатка: Задатки должны поступить не позднее последнего дня приема заявок на расчетный счет ТУ Росимущества в Новосибирской области
Получатель: УФК ПО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ (ТУ РОСИМУЩЕСТВА В НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ)
ИНН: 5407063282
КПП: 540701001
Банк получателя: ОКЦ № 1 СибГУ Банка России//УФК по Новосибирской области, г Новосибирск
БИК: 015004950
Счёт получателя: 03212643000000015100
Корр. счёт: 40102810445370000043
Лицевой счёт: 05511А18510
Назначение платежа: Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в аукционе по уведомлению о готовности к реализации заложенного имущества №__ от ____». Поле 22 «Код»: 0014 для залогового недвижимого имущества
Договор и оплата
Срок заключения договора: По истечении 10 рабочих дней со дня размещения протокола о результатах торгов в сети Интернет, с победителем торгов заключается договор купли-продажи в электронном виде с использованием государственной информационной системы «Федеральное имущество онлайн», https://fiol.rosim.gov.ru/ros/, раздел «Жизненные ситуации». Инструкция по использованию сервиса и созданию обращения «Подписать договор по результатам торгов» для покупателей размещена на Официальном сайте www.torgi.gov.ru.
Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течение 5 (рабочих) дней с даты проведения торгов победитель торгов должен оплатить выкупную стоимость имущества, за вычетом ранее внесенного задатка, после чего с ним заключается договор купли-продажи.
Документы к торгам
- Документы лота.pdf966 КБ
- Основания реализации.pdf914 КБ
- 102-1 Лот. Информационное сообщение, аук.док., дкп, образец заявления на участие.docx65 КБ
- СС от 21.10.2026.pdf287 КБ
- Форма описи документов.docx15 КБ
- Форма согласия на обработку ПД.docx26 КБ
- Инструкция заявки ДКП покупателю.pdf1.9 МБ
- Уведомление о заключении ДКП.pdf412 КБ
Описание
Земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения дачного хозяйства), площадь 1000+/-11 кв.м., к/н: 54:19:153401:6117.(залог)
Стороны и дело
Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТ"ИНН Телефон: +79123181614Email: expert-novosib@inbox.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:19:153401:6117
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:19:153401:6117 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 325 800 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 29.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 13
- Ориентир (медиана)
- 442 170 ₽
- Диапазон
- 187 600 – 2 200 000 ₽
- Текущая цена лота
- 74% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля земельного участка общей пл.770 кв.м. с кадастровым номером 47:20:0824009:1(Земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства), 1/2 доля садового дома общей пл. 24 , кв.м. кадастровый номер 47:20:0824009:1053 расположенный по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Опольевское с.п., массив Алексеевка, СНТ "Калинка", ул. Васильковая, уч. 280.280 000 ₽ · 770 м² · Ленинградская область
- земельный участок общей площадью 27 200 кв. м, кадастровый номер 47:06:0931001:386 (земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства), расположенный по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, 470 м южнее дер. Тимошино.299 000 ₽ · 27 200 м² · Ленинградская область
- Земельный участок общей площадью 39 400 кв. м, кадастровый номер 47:06:0931001:383 (земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства), расположенный по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, 220 м. северо западнее дер. Тимошино.433 000 ₽ · 39 400 м² · Ленинградская область
- земельный участок общ.пл. 1000 кв.м. кадастровый № 47:16:0883001:754, для ведения садовоства и огородничества, расположенный по адресу: ЛО, Кировский район, массив "Славянка", СНТ "Парус", уч. 15.442 170 ₽ · 1 000 м² · Ленинградская область
- земельный участок общей площадью 41 100 кв. м, кадастровый номер 47:06:0931001:13 (земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства), расположенный по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, 360 м. юго западнее дер. Тимошино.452 000 ₽ · 41 100 м² · Ленинградская область
- земельный участок общей площадью 41 100 кв. м, кадастровый номер 47:06:0931001:406 (земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Алеховщинское с. п., 350 м. юго западнее дер. Тимошино.452 000 ₽ · 41 100 м² · Ленинградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 13 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.