ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора аренды нежилого помещения – объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, регионального значения «Купеческий особняк», начало 20 века, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Ленина, д. 34, общей площадью 117,4 кв. м.

Нежилое помещение, 117,4 м², Омская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 72 268 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

72 268 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 760 973 ₽ (номер 55:36:090101:3646). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 834 ₽

Переплата за срок9 740 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 06:00

До торгов

22.10.2026, 07:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Омская область
Площадь: 117,4 м²
Адрес: обл. Омская, г.о. город Омск, г. Омск, ул. Ленина, дом 34
Кадастровый №: 55:36:090101:3646
Кадастровая стоимость: 1 760 973 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 613 ₽
Задаток: 72 268 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 06:00
Дата торгов: 22.10.2026, 07:00
Опубликовано: 17.09.2026, 10:03

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение 3П с кадастровым номером 55:36:090101:3646, общей площадью 117,4 кв. м, этаж: подвал. Материал наружных стен здания, в котором расположено помещение – кирпич. Год постройки здания, в котором расположено помещение – 1910. Имеется возможность подключения электроснабжение.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА

ИНН Email: torgi-dio@admomsk.omskportal.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 55:36:090101:3646

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 55:36:090101:3646 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

55:36:040117:5

ГосимуществоАукцион

Право на заключение договора аренды муниципального имущества – объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, регионального значения «Здание торговой фирмы», 1914-1916 гг., общей площадью 134,13 кв. м, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Гагарина, д. 32, литера А (далее – Объект 1, ОКН) и движимого имущества (далее – Объект 2). Объект 1 и Объект 2 функционально связаны.

Омская область·Недвижимость·134,13 м²·Заявки до 19.10.2026

114 485 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.