ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

помещения площадью 97,7 кв. м с кадастровым номером 73:24:031211:3802 по адресу: г. Ульяновск, пр-кт Хо Ши Мина, д.21

Нежилое помещение, 97,7 м², Ульяновская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 403 493 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 403 493 ₽

42% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 849 082 ₽ (номер 73:24:031211:3802). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц32 183 ₽

Переплата за срок45 847 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ульяновская область
Площадь: 97,7 м²
Адрес: обл Ульяновская, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, пр-кт Хо Ши Мина, дом 21 помещения 23-30
Кадастровый №: 73:24:031211:3802
Кадастровая стоимость: 5 849 082 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 170 175 ₽
Задаток: 340 349 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

508 от 19.06.2026.pdf20.9 МБ
хо ши мина, 21 тех.паспорт.pdf1.4 МБ
хо ши мина, 21 (2).pdf712 КБ
73 24 031211 3802 Хо ши мина,21.pdf526 КБ
приложение № 2.doc32 КБ
приложение № 3.doc53 КБ
приложение № 4.docx29 КБ
пр-т Хо Ши Мина,21, Ленинградская,4, Пензенский,22, Туполева,3А, Шоферов 1, Скугареевка.doc134 КБ
Приложение №1.docx62 КБ

Описание

помещения площадью 97,7 кв. м с кадастровым номером 73:24:031211:3802, расположенных по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Засвияжский район, пр-кт Хо Ши Мина, д. 21, помещения 23-30

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:24:031211:3802

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:24:031211:3802 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

73:24:020101:1

ГосимуществоАукцион

нежилое помещение площадью 5 284,8 кв. м с кадастровым номером 73:24:020101:1922, здание площадью 91,7 кв. м с кадастровым номером 73:24:020101:1341, здание площадью 468,9 кв. м с кадастровым номером 73:24:020101:1284, здание площадью 206 кв. м с кадастровым номером 73:24:020101:1272, здание стр-ва гаража АТС площадью 119,8 кв. м с кадастровым номером 73:24:020101:1356, сооружение площадью 59,6 кв. м с кадастровым номером 73:24:020101:1402 по адресу: г. Ульяновск, ул. Шоферов, д. 1

Ульяновская область·Недвижимость·Заявки до 19.10.2026

19 444 841 ₽

Открыть

73:24:021005:1

ГосимуществоАукцион

хозяйственная постройка площадью 77,5 кв. м с кадастровым номером 73:24:021005:10904, земельный участок площадью 933 кв. м с кадастровым номером 73:24:021005:10849 по адресу: г. Ульяновск, б-р Пензенский, д. 22

Ульяновская область·Земельные участки·77,5 м²·Заявки до 19.10.2026

2 746 991 ₽

Открыть

73:24:021001:1

ГосимуществоАукцион

Помещения площадью 3,70 кв. м, назначение: нежилое, этаж: № 1, пом. 19, 20, кадастровый номер: 73:24:021001:10134, адрес объекта: Ульяновская обл., г. Ульяновск, Туполева пр-кт, 3-А.

Ульяновская область·Недвижимость·3,7 м²·Заявки до 19.10.2026

41 910 ₽

Открыть

73:18:010401:6

ГосимуществоАукцион

учебный корпус № 2 площадью 569,8 кв. м с КН 73:18:010401:631, учебный корпус № 1 площадью 1 736,6 кв. м с КН 73:18:010401:633, лабораторный корпус площадью 995,3 кв. м с КН 73:18:010401:775, здание котельной площадью 104,2 кв. м с КН 73:18:010401:632, здание столовой площадью 377,6 кв. м с КН 73:18:010401:634, здание общежития площадью 688,6 кв. м с КН 73:18:010401:636 по адресу: Ульяновская обл., Тереньгульский р-н, с. Скугареевка, ул. Парковая, д. 2, башня у въезда на территорию усадьбы площа

Ульяновская область·Оборудование·Заявки до 19.10.2026

107 573 881 ₽

Открыть

73:24:020303:2

ГосимуществоАукцион

объект незавершенного строительства площадью 351 кв. м с кадастровым номером 73:24:020303:2385, земельный участок площадью 1 403 кв. м с кадастровым номером 73:24:020303:2435 по адресу: г. Ульяновск, ул. Ленинградская, в районе дома № 4/9, севернее сквера "ДК 1 Мая"

Ульяновская область·Недвижимость·Заявки до 19.10.2026

2 536 370 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 464 059 ₽
Диапазон: 1 178 142 – 5 522 806 ₽
Цена за м² (медиана): 14 985 ₽/м²
Текущая цена лота: 232% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещения площадью 3,70 кв. м, назначение: нежилое, этаж: № 1, пом. 19, 20, кадастровый номер: 73:24:021001:10134, адрес объекта: Ульяновская обл., г. Ульяновск, Туполева пр-кт, 3-А.
41 910 ₽ · 11 327 ₽/м² · 4 м² · Ульяновская область
Помещение, РНФИ П13730001073, кадастровый номер: 73:24:020839:452, площадью 67,8 кв.м, адрес объекта: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Заволжский, ул. Мелекесская, д. 4, корп. 2, нежилые помещения: 1
1 016 000 ₽ · 14 985 ₽/м² · 68 м² · Ульяновская область
Помещение, реестровый номер федерального имущества П13160003658, кадастровый номер 73:24:011205:552, площадью 33,7 кв.м, адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Локомотивная, д. 158, пом. 44, 45, 46 цокольный этаж
2 255 000 ₽ · 66 914 ₽/м² · 34 м² · Ульяновская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 403 493 ₽

42% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц32 183 ₽

Переплата за срок45 847 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА→

Получено: 04.10.2026, 11:20

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000013570000000121_1",
  "region": "Ульяновская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл Ульяновская, г.о. город Ульяновск, г Ульяновск, пр-кт Хо Ши Мина, дом 21 помещения 23-30",
  "lotName": "помещения площадью 97,7 кв. м с кадастровым номером 73:24:031211:3802 по адресу: г. Ульяновск, пр-кт Хо Ши Мина, д.21",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Нежилые помещения",
  "priceMin": "3403492.82",
  "bidNumber": "21000013570000000121_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-19T13:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000013570000000121",
  "biddStartTime": "2026-09-22T06:00:00Z",
  "organizationName": "УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА"
}

История изменений

19.08.2026Опубликован · 3 403 493 ₽