Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое здание, здание – офицерская столовая, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Батицкого, д. 9Б (открытая территория), общей площадью 470,6 кв.м.; кадастровый номер 50:15:0000000:143952. Обременения нет, целевое назначение: 1. Нежилое; 2.В соответствии с видами разрешенного использования

Здание, Московская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 112 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: АО "ВОЕНТОРГ-МОСКВА". Сверено с источником 13 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

112 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 753 029 ₽ (номер 50:15:0000000:143952). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 991 ₽

Переплата за срок7 109 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 10:00

До торгов

28.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Московская область
Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, г Балашиха, мкр. Заря, ул Маршала Батицкого, д. 9Б
Кадастровый №: 50:15:0000000:143952
Кадастровая стоимость: 12 753 029 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 52 783 ₽
Начало приёма заявок: 28.07.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 10:00
Дата торгов: 28.10.2026, 12:00
Опубликовано: 22.09.2026, 10:18

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): Каждый будний день с 10.00 до 16.00 по предварительной записи, контактное лицо – Волнянский Игорь Львович, тел. +7 963 633-88-88; +7 925 998-64-94 Контактное лицо организатора: -

Документы к торгам

Аукционная документация 471-ВМ.docx73 КБ
Извещение 471-ВМ.docx26 КБ
Проект договора 471-ВМ.docx1.1 МБ

Описание

В соответствии с Аукционной документацией

Стороны и дело

Продавец

АО "ВОЕНТОРГ-МОСКВА"

Организатор торгов

АО "ВОЕНТОРГ-МОСКВА"

Телефон: +74951780771Email: s.krupetskov@oaovoentorg.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:15:0000000:143952

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:15:0000000:143952 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.