ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Доля в праве 3/8 на квартиру общей площадью 36.90 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Кировская область, муниципальный округ Богородский, поселок городского типа Богородское, улица 5

Квартира, 36,9 м², Кировская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 108 985 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Коваленко Артём Сергеевич. Данные обновлены 18 сентября 2026.

108 985 ₽
начальная 136 232 ₽
57% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 253 714 ₽ (номер 43:04:310106:287). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 02:59
До торгов
10.11.2026, 14:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 6
108 985 ₽
Следующее снижение
−13 623 ₽ · 13.10.2026
● Начальная 136 232 ₽● Сейчас 108 985 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
122.09.2026 – 29.09.2026136 232 ₽—54%
229.09.2026 – 06.10.2026122 608 ₽−10%48%
306.10.2026 – 13.10.2026108 985 ₽−20%43%
413.10.2026 – 20.10.202695 362 ₽−30%38%
520.10.2026 – 27.10.202681 739 ₽−40%32%
627.10.2026 – 03.11.202668 116 ₽−50%27%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (253 714 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1136 232 ₽117 482 ₽86%
2122 608 ₽131 106 ₽107%
3108 985 ₽144 729 ₽133%
495 362 ₽158 352 ₽166%
581 739 ₽171 975 ₽210%
668 116 ₽185 598 ₽272%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (253 714 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кировская область
Площадь
36,9 м²
Адрес
Российская Федерация, Кировская область, муниципальный округ Богородский, поселок городского типа Богородское, улица 50 лет ВЛКСМ, дом 3, квартира 1
Кадастровый №
43:04:310106:287
Кадастровая стоимость
253 714 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
13 623 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
22.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 02:59
Дата торгов
10.11.2026, 14:00
Опубликовано
16.09.2026, 13:28
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Коваленко Артем Сергеевич (ИНН 541320046742, СНИЛС 14025960435, Адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28, офис 514, тел: +7 (913) 389-78-39, эл. почта: kovalenko-auf@yandex.ru), член Ассоциации Саморегулируемой организации арбитражных управляющих "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523, Юридический адрес: 119017, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2), сообщает о проведении электронных торгов в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника Лащуковой (ранее Вострикова) Эльвиры Юрьевны (08.06.1993 г.р., место рождения: с. Ошлань Богородского р-на Кировской обл., регистрация: 612484, Кировская обл., Богородский р-н, с. Ошлань, ул. Мира, д. 18, ИНН 430400614809, СНИЛС 123-529-148 40) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Коваленко Артем Сергеевич (ИНН 541320046742, СНИЛС 14025960435, адрес для корреспонденции: 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, 28, офис 514), член Ассоциации Саморегулируемой организации арбитражных управляющих "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523, Юридический адрес: 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2) На торги представлено следующее имущество (№ лота, наименование и описание имущества входящего в лот, начальная цена продажи (руб.): Лот №1: Доля в праве 3/8 на квартиру общей площадью 36.90 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Кировская область, муниципальный округ Богородский, поселок городского типа Богородское, улица 50 лет ВЛКСМ, дом 3, квартира 1. Кадастровый номер: 43:04:310106:287.Номер государственной регистрации: 43:04:310106:287-43/044/2024-4. Задаток составляет 10% от начальной цены. Банковские реквизиты счета, на которые вносится задаток: Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. Оплата за имущество должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Банковские реквизиты счета, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи): БАНК: ПАО «Совкомбанк» ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» Реквизиты филиала: БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 КПП : 544543001 Корсчет: 30101810150040000763 Получатель: Лащукова Эльвира Юрьевна Счет Получателя: 40817810350203875532 Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Срок, по истечении которого, последовательно, снижается начальная цена, составляет 7 (семь) календарных дней. Величина снижения начальной цены составляет 10% (десять процентов) от начальной цены продажи, установленной на повторных торгах. Размер задатка составляет 10% (десять процентов) от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка. Минимальная цена продажи имущества составляет составляет 50% (пятьдесят процентов) от начальной цены на публичном предложении. Получить информацию по имуществу, документам на имущество, порядком подачи заявок и участия в торгах можно на сайте https://lot-online.ru/ и по телефону Организатора торгов в рабочее время (ПН-ПТ с 05.00 по 14.00 МСК) : +7(913)389-78-39, e-mail:kovalenko-auf@yandex.ru. Ознакомиться с имуществом можно по адресу его местонахождения, предварительно согласовав время ознакомления в рабочие дни с 05 часов до 14 часов по московскому времени. Заявки на участие в торгах, оформленные в соответствии с требованиями ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и задатки принимаются с 00:00 (МСК) 22.09.2026 г. Этапы снижения цены по лотам: 1 период: 22.09.2026 - 28.09.2026; 2 период: 30.09.2026 - 06.10.2026; 3 период: 08.10.2026 - 14.10.2026; 4 период: 16.10.2026 - 22.10.2026; 5 период: 24.10.2026 - 30.10.2026; 6 период: 03.11.2026 - 09.11.2026. Заявки на участие в торгах оформляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя, и подаются посредством системы электронного документооборота на сайте электронной площадки АО «Российский аукционный дом» (сайт https://lot-online.ru/) . Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату подачи заявки. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается после получения предложения финансового управляющего, срок платежа по договору – тридцать дней с даты заключения договора купли-продажи. С более подробной информацией по имуществу и проводимыми торгами, можно ознакомиться у организатора торгов, предварительно согласовав с ним дату и время ознакомления.

Документы к торгам

  • ДКП недвижимого имущества (ПРОЕКТ).docx14 КБ
  • Договор о задатке (ПРОЕКТ).docx10 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля в праве 3/8 на квартиру общей площадью 36.90 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Кировская область, муниципальный округ Богородский, поселок городского типа Богородское, улица 50 лет ВЛКСМ, дом 3, квартира 1. Кадастровый номер: 43:04:310106:287.Номер государственной регистрации: 43:04:310106:287-43/044/2024-4.

Стороны и дело

Организатор торгов
Коваленко Артём Сергеевич
ИНН Телефон: +79133897839Email: kovalenko-auf@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Коваленко Артём Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 52. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.