БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги9 просмотров

Земельный участок в Екатеринбурге, 788 кв.м.

Земельный участок, 788 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 236 600 ₽. Идут торги. Организатор: Ильина Виктория Александровна. Сверено с источником 11 октября 2026 (МЭТС).

1 236 600 ₽

109% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 592 481 ₽ (номер 66:41:0514018:64). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 693 ₽

Переплата за срок16 656 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 10:00

До торгов

15.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Свердловская область
Площадь: 788 м²
Адрес: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, СНТ "Росинка", участок 62, дата государственной регистрации: 30.05.2022 г
Кадастровый №: 66:41:0514018:64
Кадастровая стоимость: 592 481 ₽
Площадь по ЕГРН: 788 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 61 830 ₽
Задаток: 123 660 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 10:00
Дата торгов: 15.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig9 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf248 КБ
Проект Договора купли-продажи.docx29 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 66:41:0514018:64, общей площадью 788 кв. м., расположенное по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, СНТ "Росинка", участок 62, дата государственной регистрации: 30.05.2022 г.

Стороны и дело

Должник

Оганян Эдвард Грачикович

ИНН СНИЛС: 11246721828

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Ильина Виктория Александровна

ИНН Телефон: +79123099772Email: ilina.au@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0514018:64

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0514018:64 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.