ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилые помещения: № 18 общей площадью 4,8 кв. м, № 19 общей площадью 2,1 кв. м, № 21 общей площадью 3,5 кв. м, расположенные в 1-этажном кирпичном здании по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Мухиной, д. 2А, литера Б, кадастровый номер: 38:36:000027:5570, общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 10,4 кв. м

Нежилое помещение, 10,4 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 984 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ОБЛАСТНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КУЛЬТУРЫ "ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ КИНОФОНД". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

5 984 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 767 425 ₽ (номер 38:36:000027:5570). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц566 ₽

Переплата за срок808 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 05:00

До торгов

23.10.2026, 05:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Иркутская область
Площадь: 10,4 м²
Адрес: обл. Иркутская, г.о. город Иркутск, г. Иркутск, ул. Мухиной, дом 2а
Кадастровый №: 38:36:000027:5570
Кадастровая стоимость: 8 767 425 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 299 ₽
Задаток: 5 984 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 05:00
Дата торгов: 23.10.2026, 05:00
Опубликовано: 28.09.2026, 12:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилые помещения: № 18 общей площадью 4,8 кв. м, № 19 общей площадью 2,1 кв. м, № 21 общей площадью 3,5 кв. м, расположенные в 1-этажном кирпичном здании по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Мухиной, д. 2А, литера Б, кадастровый номер: 38:36:000027:5570, общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет 10,4 кв. м

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЛАСТНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КУЛЬТУРЫ "ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ КИНОФОНД"

ИНН Телефон: +73952567060Email: pravo@kino-irk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:36:000027:5570

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:36:000027:5570 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 28 452 ₽
Диапазон: 6 073 – 43 052 ₽
Цена за м² (медиана): 2 736 ₽/м²
Текущая цена лота: 21% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Право заключения договора аренды нежилого помещения, общей площадью 13,9 м2 расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Улан-Баторская, 1, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным учреждением науки Институт географии им. В.Б. Сочавы Сибирского отделения Российской академии наук
6 394 ₽ · 460 ₽/м² · 14 м² · Иркутская область
Часть нежилого помещения площадью 45,2 кв. м (общая площадь нежилого помещения №49 - 60,5 кв. м) расположенное на 1-м этаже 2-этажного кирпичного здания по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Мухиной, д. 2А, кадастровый номер 38:36:000027:4583
32 000 ₽ · 708 ₽/м² · 45 м² · Иркутская область
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Воронежская, д. 7а, пом. 17, общей площадью 126,4 кв.м, кадастровый номер: 38:36:000031:19895
322 632 ₽ · 2 552 ₽/м² · 126 м² · Иркутская область
право заключения договора аренды в отношении объекта государственной собственности Иркутской области – части нежилого помещения площадью 2,0 кв.м.
5 838 ₽ · 2 919 ₽/м² · 2 м² · Иркутская область
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Новаторов, д. 22, общей площадью 125,4 кв.м, кадастровый номер: 38:36:000009:23946
366 204 ₽ · 2 920 ₽/м² · 125 м² · Иркутская область
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 101, пом. 178, общей площадью 20,8 кв.м, кадастровый номер: 38:36:000021:27287
111 468 ₽ · 5 359 ₽/м² · 21 м² · Иркутская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.