ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Лот 1. Земельные участки в Москве

Земельный участок, 22 173 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 469 996 448 ₽. Организатор: АО "Россельхозбанк". Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

469 996 448 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Москва
Площадь
22 173 м²
Адрес
Российская Федерация, Москва
Кадастровый №
77:04:0003006:040
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
06.07.2025, 03:21
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельные участки, кадастровый номер (далее-к.н.) 77:04:0003006:14, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - эксплуатация зданий для сортировки и переработки макулатуры, площадь 7 984 кв.м. (по данным ЕГРН на указанном участке расположены 6 зданий (к.н.: 77:04:0003006:5209, 77:04:0003006:5389,77:04:0003006:5426, 77:04:0003006:5436, 77:04:0003006:5437, 77:04:0003006:5438),фактически отсутствуют, в состав лота не включены) и 77:04:0003006:40 категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - эксплуатация зданий для сбора и сортировки стеклобоя, площадь 14 189 кв.м. (по данным ЕГРН на указанном участке расположены 9 зданий (к.н.: 77:04:0003006:1082, 77:04:0003006:1107, 77:04:0003006:5386, 77:04:0003006:5387, 77:04:0003006:5388, 77:04:0003006:5390, 77:04:0003006:5422, 77:04:0003006:5427, 77:04:0003006:5435), фактически отсутствуют, в состав лота не включены). Все расходы по внесению изменений в ЕГРН (в том числе расходы на проведение работ по снятию с ГКУ) финансируются покупателем самостоятельно. Названные земельные участки в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 06.06.23 № 1041-ПП включены в перечень имущества, подлежащих Комплексному развитию территории нежилой застройки г. Москвы № 27 общей площадью 51,3 га, расположенной в производственной зоне № 26 «Южный порт»). Здание, Кадастровый номер 77:04:0003006:1108, 76,5 кв. м.; Сооружение - подъездной железнодорожный путь, Кадастровый номер: 77:04:0003006:5023, протяженность 763 м., Год ввода в эксплуатацию 1998; Рампа ( ж/д платформа); Весы автомобильные, 4 шт.; Ворота, 6шт.; Забор (Ограждение,ворота,калитка); Навес над весами; Оптоволоконная сеть; Пост охраны 1,5*1,5м, 2 шт.; Система "позиционирования ТС на авто весах"; Видеонаблюдение; Забор; Монтаж электроузла; Объект Видеонаблюдения уч.27; Планировка 5300 кв.м для произ.мощн. террит.27 уч.; Пожарная сигнализация; Система водопровода, канализации, пожарных гидрантов и сигнализации; Фундамент под весы; Водопровод и канализация (Лот 1)

Стороны и дело

Продавец
АО "Россельхозбанк"
Организатор торгов
АО "Россельхозбанк"
Email: afanasyevaesa@bash.rshb.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:04:0003006:040
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:04:0003006:040 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.