7/8 доли в земельном участке, с кадастровым номером 38:26:020401:293, и жилом здании с кадастровым номером:, Местоположение Оренбургская область, Российская Федерация, Иркутская область, Ангарский гор
Земельный участок, Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 377 460 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Маматова Айгуль Абдулфаритовна. Данные обновлены 7 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 15.09.2026 | 629 100 ₽ | — | 311% |
| 2 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 566 190 ₽ | −10% | 280% |
| 3 | 21.09.2026 – 27.09.2026 | 503 280 ₽ | −20% | 249% |
| 4 | 27.09.2026 – 03.10.2026 | 440 370 ₽ | −30% | 218% |
| 5 | 03.10.2026 – 09.10.2026 | 377 460 ₽ | −40% | 187% |
| 6 | 09.10.2026 – 15.10.2026 | 314 550 ₽ | −50% | 155% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (202 363 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 629 100 ₽ | −426 737 ₽ | -68% |
| 2 | 566 190 ₽ | −363 827 ₽ | -64% |
| 3 | 503 280 ₽ | −300 917 ₽ | -60% |
| 4 | 440 370 ₽ | −238 007 ₽ | -54% |
| 5 | 377 460 ₽ | −175 097 ₽ | -46% |
| 6 | 314 550 ₽ | −112 187 ₽ | -36% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (314 550 ₽) выше кадастровой стоимости (202 363 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Иркутская область
- Адрес
- Оренбургская область, Российская Федерация, Иркутская область, Ангарский городской округ, автодорога АнгарскТальяны, СНТ "Волна", дом 31/61
- Кадастровый №
- 38:26:020401:293
- Кадастровая стоимость
- 202 363 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 191 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 62 910 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 15.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.docx20 КБ
- Проект договора о задатке.docx31 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
7/8 доли в земельном участке, с кадастровым номером 38:26:020401:293, и жилом здании с кадастровым номером:, Местоположение Оренбургская область, Российская Федерация, Иркутская область, Ангарский городской округ, автодорога АнгарскТальяны, СНТ "Волна", дом 31/61.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.