ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 25:10:011903:1756, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Надеждинского муниципального района Приморского края.

Земельный участок, 4 998 м², Приморский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 246 552 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ НАДЕЖДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

246 552 ₽
70% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 821 839 ₽ (номер 25:10:011903:1756). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц11 657 ₽
Переплата за срок16 608 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 02:00
До торгов
19.10.2026, 02:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Приморский край
Площадь
4 998 м²
Адрес
край Приморский, м.о. Надеждинский, п. Тавричанка, м-в Фёдоровский, з/у 91
Кадастровый №
25:10:011903:1756
Кадастровая стоимость
821 839 ₽
Площадь по ЕГРН
4 998 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 397 ₽
Задаток
123 276 ₽
Начало приёма заявок
28.09.2026, 02:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 02:00
Дата торгов
19.10.2026, 02:00
Опубликовано
25.09.2026, 05:45

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 25:10:011903:1756, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Надеждинского муниципального района Приморского края, площадью 4998 кв. м., Российская Федерация, Приморский край, муниципальный округ Надеждинский, поселок Тавричанка, массив Фёдоровский, земельный участок 91, категория земель – Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства»

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ НАДЕЖДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИНН Телефон: +74233420131Email: priemnaya@nadezhdinsky.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:10:011903:1756
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:10:011903:1756 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.