БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены
- Земельный участок, к. н.: 68:13:0810001:218, вид разрешенного использования объекта недвижимости: птицеводство; расположенный по адресу: РФ, Тамбовская обл, Петровский муниципальный р-н, сельское по
Земельный участок, 216 м², Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 207 144 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Левин Михаил Геннадьевич. Сверено с источником 14 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
207 144 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц1 959 ₽
Переплата за срок2 794 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
15.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 23:59
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
207 144 ₽
Следующее снижение
−31 072 ₽ · 19.10.2026
● Начальная 207 144 ₽● Сейчас 207 144 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 207 144 ₽ | — | 31% |
| 2 | 19.10.2026 – 22.10.2026 | 176 073 ₽ | −15% | 26% |
| 3 | 23.10.2026 – 26.10.2026 | 145 001 ₽ | −30% | 21% |
| 4 | 27.10.2026 – 30.10.2026 | 113 929 ₽ | −45% | 17% |
| 5 | 31.10.2026 – 03.11.2026 | 82 858 ₽ | −60% | 12% |
| 6 | 04.11.2026 – 07.11.2026 | 51 786 ₽ | −75% | 8% |
| 7 | 08.11.2026 – 11.11.2026 | 20 714 ₽ | −90% | 3% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (678 240 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 207 144 ₽ | 471 096 ₽ | 227% |
| 2 | 176 073 ₽ | 502 167 ₽ | 285% |
| 3 | 145 001 ₽ | 533 239 ₽ | 368% |
| 4 | 113 929 ₽ | 564 311 ₽ | 495% |
| 5 | 82 858 ₽ | 595 382 ₽ | 719% |
| 6 | 51 786 ₽ | 626 454 ₽ | 1210% |
| 7 | 20 714 ₽ | 657 526 ₽ | 3174% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (678 240 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тамбовская область
- Площадь
- 216 м²
- Адрес
- РФ, Тамбовская обл, Петровский муниципальный р-н, сельское поселение Петровский сельсовет, п. Троицкий, ул. Садовая
- Кадастровый №
- 68:13:0810001:218
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 20 714 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 15.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 11.11.2026, 23:59
- Опубликовано
- 13.10.2026, 20:07
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов: Финансовый управляющий Должника Бабакулова М.А. - Левин Михаил Геннадьевич (ИНН 770402181456) сообщает о проведении с 00:00 15.10.2026 г. по 23:59 11.11.2026 г. повторных электронных торгов в форме публичного предложения, открытого по составу участников и закрытого по форме представления предложений по цене по продаже имущества Должника:
Лот № 1:
- Земельный участок, к. н.: 68:13:0810001:218, вид разрешенного использования объекта недвижимости: птицеводство; расположенный по адресу: РФ, Тамбовская обл, Петровский муниципальный р-н, сельское поселение Петровский сельсовет, п. Троицкий, ул. Садовая, площадь: 2400 +/- 17 кв. м.; вид права: собственность
- Здание, к. н.: 68:13:0810001:219, назначение: нежилое; расположенное по адресу: Тамбовская обл, Петровский муниципальный р-н, п. Троицкий, ул. Садовая, зем. участок 68:13:0810001:218; площадь: 216 кв.м.; вид права: собственность
Имущество зарегистрировано на Должника.
Ознакомиться с правоустанавливающими документами на имущество возможно по месту нахождения Финансового управляющего: 129164, г. Москва, ул. Ярославская, д. 8, корп. 5, офис 614.
Ознакомится непосредственно с имуществом возможно по предварительному согласованию с Финансовым управляющим
Начальная цена продажи Лота №1: 207 144,34 (двести семь тысяч сто сорок четыре рубля, тридцать четыре копейки) (без НДС).
Начальная цена устанавливается на четыре календарных дня (Период торгов). В случае отсутствия действительных заявок начальная цена последовательно снижается на 15% (пятнадцать процентов) от начальной цены первого периода торгов каждый пятый календарный день.
Количество периодов торгов всего – 7 (семь).
Минимальная цена продажи (цена отсечения) – 20 714,43 (двадцать тысяч семьсот четырнадцать рублей, сорок три копейки).
Периоды торгов с указанием стоимости имущества в соответствующий период.
1. 15.10.2026 00:00 по 18.10.2026 23:59 – 207 144,34 руб.
2. 19.10.2026 00:00 по 22.10.2026 23:59 – 176 072,69 руб.
3. 23.10.2026 00:00 по 26.10.2026 23:59 – 145 001,04 руб.
4. 27.10.2026 00:00 по 30.10.2026 23:59 – 113 929,39 руб.
5. 31.10.2026 00:00 по 03.11.2026 23:59 – 82 857,74 руб.
6. 04.11.2026 00:00 по 07.11.2026 23:59 – 51 786,07 руб.
7. 08.11.2026 00:00 по 11.11.2026 23:59 – 20 714,43 руб.
Торги проводятся с использованием Электронной торговой площадки «Новые Информационные Сервисы» (АО «НИС» ОГРН 1127746228972; ИНН 7725752265), http://www.nistp.ru/
Заявки на участие в торгах принимаются с 00:00 15.10.2026 г. по 23:59 11.11.2026 г.
К участию в торгах допускаются лица, своевременно внесшие задаток и подавшие заявку с приложением документов в соответствии со ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Положением о торгах.
Заявка на участие в торгах должна содержать предложение о цене имущества, которая должна быть не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для текущего Периода проведения торгов.
Размер задатка – 10% от цены продажи имущества, установленной на соответствующем периоде проведения торгов. Задаток вносится до 23:59 ч. последнего дня Периода проведения торгов, в котором подана заявка на участие в торгах.
Обязанность по внесению задатка считается исполненной в момент зачисления суммы задатка на счет. Реквизиты счета для перечисления задатка: р/с– 40702810800000024981 в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, к/с – 30101810145250000411. БИК – 044525411. Получатель платежа – Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ОГРН 1127746228972, ИНН 7725752265, КПП 770401001, адрес: 119019, г. Москва, набережная Пречистенская, д. 45/1, стр. 1, пом. I, эт.3, ком. 21. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток за участие в торгах __ (код торгов на электронной площадке) за Лот № _». Возврат задатка производится всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, исключительно на банковские реквизиты, указанные заявителем в договоре о задатке, который подается вместе с заявкой на участие в торгах.
Итоги торгов подводятся в течение двух часов после окончания торгов по адресу электронной площадки ЭТП «Новые Информационные Сервисы», размещенной по адресу http://www.nistp.ru/ в сети Интернет.
Право на приобретение имущества получает лицо (Победитель торгов), предложившее наибольшую цену в текущем Периоде проведения торгов, но не меньше размера начальной цены для текущего Периода и внесший задаток до окончания этого Периода.
В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество.
В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов, арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. Победитель торгов в течение 5 рабочих дней с даты получения предложения обязан подписать договор купли-продажи.
Оплата производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет должника:
р/с: 40817810538701002622
Банк получателя: ПАО Сбербанк (Московский банк Сбербанка России, структурное подразделение №9038/0420)
БИК 044525225
к/с 30101810400000000225
Получатель платежа – Бабакулов Мухитдин Ахматович
Дополнительную информацию об имуществе и правилах проведения торгов можно получить у организатора торгов по телефону: 89037929158, е-mail: info@citilex.ru
Документы к торгам
- Договор о задатке.docx28 КБ
- Договор о задатке.docx.sig43 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx35 КБ
- Положение о порядке реализации имущества Бабакулова М.А..pdf206 КБ
- Изменения от 27.07.2026 в Положение о порядке реализации имущества Бабакулова М.А..pdf114 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- Земельный участок, к. н.: 68:13:0810001:218, вид разрешенного использования объекта недвижимости: птицеводство; расположенный по адресу: РФ, Тамбовская обл, Петровский муниципальный р-н, сельское поселение Петровский сельсовет, п. Троицкий, ул. Садовая, площадь: 2400 +/- 17 кв. м.; вид права: собственность - Здание, к. н.: 68:13:0810001:219, назначение: нежилое; расположенное по адресу: Тамбовская обл, Петровский муниципальный р-н, п. Троицкий, ул. Садовая, зем. участок 68:13:0810001:218; площадь: 216 кв.м.; вид права: собственность
Стороны и дело
Организатор торгов
Левин Михаил ГеннадьевичИНН Телефон: +79037929158Email: info@citilex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Левин Михаил ГеннадьевичИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ"
Исходов торгов известно 2 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 68:13:0810001:218
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 68:13:0810001:218 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 678 240 ₽
- Диапазон
- 76 740 – 818 353 ₽
- Текущая цена лота
- 31% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/2 доля земельного участка в Тамбовской обл.53 100 ₽ · Тамбовская область
- Земельный участок в Тамбовской обл., 1700 кв.м.112 200 ₽ · Тамбовская область
- Доля 1/2 на зем учас с/х назн -192000 кв.м.;Тамбовская обл, р-н Уметский, с. Березовка678 240 ₽ · Тамбовская область
- Земельный участок; площадь 5000 кв.м.; назначение: земли на селенных пунктов; кадастровый (условный) номер: 68:23:0103002:17; вид собственности: индивидуальная; вид, номер, дата и время государственно818 353 ₽ · 5 000 м² · Тамбовская область
- Земельный участок с домом 78,1 кв.м, адрес: Тамбовская область, р-н Уметский, с. Березовка818 354 ₽ · Тамбовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.