БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Земельный участок, вид права: Собственность, площадь: 1350 +/- 26 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул.Вишневая, участок 116, Виды разрешенн

Земельный участок, Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 246 667 ₽. Приём заявок до 28 ноября 2026. Организатор: Сипакова Алина Олеговна. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

246 667 ₽

2% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 251 586 ₽ (номер 22:27:011601:10450). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 333 ₽

Переплата за срок3 329 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

14.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

28.11.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 9

246 667 ₽

Следующее снижение

−24 667 ₽ · 19.10.2026

● Начальная 246 667 ₽● Сейчас 246 667 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	14.10.2026 – 19.10.2026	246 667 ₽	—	394%
2	19.10.2026 – 24.10.2026	222 000 ₽	−10%	355%
3	24.10.2026 – 29.10.2026	197 333 ₽	−20%	315%
4	29.10.2026 – 03.11.2026	172 667 ₽	−30%	276%
5	03.11.2026 – 08.11.2026	148 000 ₽	−40%	236%
6	08.11.2026 – 13.11.2026	123 333 ₽	−50%	197%
7	13.11.2026 – 18.11.2026	98 667 ₽	−60%	158%
8	18.11.2026 – 23.11.2026	74 000 ₽	−70%	118%
9	23.11.2026 – 28.11.2026	49 333 ₽	−80%	79%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (62 583 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	246 667 ₽	−184 084 ₽	-75%
2	222 000 ₽	−159 417 ₽	-72%
3	197 333 ₽	−134 750 ₽	-68%
4	172 667 ₽	−110 084 ₽	-64%
5	148 000 ₽	−85 417 ₽	-58%
6	123 333 ₽	−60 750 ₽	-49%
7	98 667 ₽	−36 084 ₽	-37%
8	74 000 ₽	−11 417 ₽	-15%
9	49 333 ₽	13 250 ₽	27%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (62 583 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 23.11.2026, 49 333 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Алтайский край
Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул.Вишневая, участок 116, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства
Кадастровый №: 22:27:011601:10450
Кадастровая стоимость: 251 586 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 350 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 24 667 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 14.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 28.11.2026, 00:00
Опубликовано: 09.10.2026, 18:15
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 05.06.2025 г. по делу № А03-7121/2025 Дуванова Татьяна Павловна (дата рождения: 23.01.1978 г., место рождения: с. Травное, Мамонтовский р-н., Алтайский край, СНИЛС 063-451-056 37, ИНН 225700312860, адрес регистрации по месту жительства: 658574, Алтайский край, село Костин Лог, ул Советская, 58, ранее присвоенное ФИО - Бочарова Татьяна Павловна) признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Сипакова Алина Олеговна (ИНН 615107513409, СНИЛС 138-476-742 01, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 344003, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский п-кт, 91, а/я 44), член Союза арбитражных управляющих "Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства" (ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173, адрес: 123112, г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 , стр. 2, помещ. 110). Финансовый управляющий сообщает, о проведении открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника Дувановой Т.П.: Лот № 1: Земельный участок, вид права: Собственность, площадь: 1350 +/- 26 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул.Вишневая, участок 116, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый номер: 22:27:011601:10450. Начальная цена продажи имущества составляет 246 666,60 руб. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 5 календарных дней, величина снижения - 10% от начальной цены, установленной на первом периоде публичных торгов. Задаток 10% от начальной цены, установленной на первом периоде публичных торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 20% от начальной продажной цены, установленной на первом периоде публичных торгов. Начало приема заявок с 00.00 (по МСК) ч. 14.10.2026 на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения, после предварительного согласования даты и времени с финансовым управляющим по тел: 8951 521-02-12 и электронной почте: asipakova@bk.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать «Оплата задатка по торгам № _ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Победителем торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения признается: Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. С даты определения победителя торгов по продаже лота должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: р/с № 40817810950226196892 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Дуванова Т.П.

Документы к торгам

Проект договора купли-продажи.docx21 КБ
Проект договора о задатке.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, вид права: Собственность, площадь: 1350 +/- 26 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул.Вишневая, участок 116, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый номер: 22:27:011601:10450.

Стороны и дело

Должник

Дуванова Татьяна Павловна

ИНН № дела: А03-7121/2025СНИЛС: 06345105637

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Дуванова Татьяна Павловна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Сипакова Алина Олеговна

ИНН Телефон: +79515210212Email: asipakova@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Сипакова Алина Олеговна

ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:27:011601:10450

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:27:011601:10450 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 62 583 ₽
Диапазон: 47 440 – 214 778 ₽
Текущая цена лота: 394% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

246 667 ₽

2% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 333 ₽

Переплата за срок3 329 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

14.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

28.11.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 09.10.2026, 22:46

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "Deposit": "24666.66",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "Земельный участок, вид права: Собственность, площадь: 1350 +/- 26 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул.Вишневая, участок 116, Виды разрешенн",
  "TradeId": "3f1bbad8-fec6-4d78-9394-33de2ec71395_1",
  "DebtorInn": "225700312860",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 21390
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора о задатке.docx",
      "sizeBytes": 32006
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-11-28T00:00:00",
  "CaseNumber": "А03-7121/2025",
  "DebtorName": "Дуванова Татьяна Павловна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/3f1bbad8-fec6-4d78-9394-33de2ec71395",
  "StartPrice": "246666.6",
  "AuctionDate": null,
  "DebtorSnils": "06345105637",
  "MessageGuid": "a2b9e50f-9ed6-42ab-b168-2d6ef1a0253b",
  "PublishedAt": "2026-10-09T15:15:10.847",
  "BiddingStart": "2026-10-14T00:00:00",
  "OrganizerInn": "615107513409",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Алтайский край, село Костин Лог, ул Советская, 58",
  "OrganizerName": "Сипакова Алина Олеговна",
  "LotDescription": "Земельный участок, вид права: Собственность, площадь: 1350 +/- 26 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул.Вишневая, участок 116, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый номер: 22:27:011601:10450. ",
  "OrganizerEmail": "asipakova@bk.ru",
  "OrganizerPhone": "+79515210212",
  "CadastralNumber": "22:27:011601:10450",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-18T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-13T21:00:00.000Z",
      "Price": "246666.6",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-23T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-18T21:00:00.000Z",
      "Price": "221999.94",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-10-28T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-23T21:00:00.000Z",
      "Price": "197333.28",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-02T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-28T21:00:00.000Z",
      "Price": "172666.62",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-07T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-02T21:00:00.000Z",
      "Price": "147999.96",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-11-12T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-07T21:00:00.000Z",
      "Price": "123333.3",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-11-17T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-12T21:00:00.000Z",
      "Price": "98666.64",
      "Period": 7
    },
    {
      "To": "2026-11-22T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-17T21:00:00.000Z",
      "Price": "73999.98",
      "Period": 8
    },
    {
      "To": "2026-11-27T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-22T21:00:00.000Z",
      "Price": "49333.32",
      "Period": 9
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Алтайского края от 05.06.2025 г. по делу № А03-7121/2025 Дуванова Татьяна Павловна (дата рождения: 23.01.1978 г., место рождения: с. Травное, Мамонтовский р-н., Алтайский край, СНИЛС 063-451-056 37, ИНН 225700312860, адрес регистрации по месту жительства: 658574, Алтайский край, село Костин Лог, ул Советская, 58, ранее присвоенное ФИО - Бочарова Татьяна Павловна) признана несостоятельной (банкротом), в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Сипакова Алина Олеговна (ИНН 615107513409, СНИЛС 138-476-742 01, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 344003, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский п-кт, 91, а/я 44), член Союза арбитражных управляющих \"Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства\" (ИНН 7813175754,  ОГРН 1027806876173, адрес: 123112, г Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 , стр. 2, помещ. 110). \nФинансовый управляющий сообщает, о проведении открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника Дувановой Т.П.:\nЛот № 1: Земельный участок, вид права: Собственность, площадь: 1350 +/- 26 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул.Вишневая, участок 116, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый номер: 22:27:011601:10450. Начальная цена продажи имущества составляет 246 666,60 руб. \nСрок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 5 календарных дней, величина снижения - 10% от начальной цены, установленной на первом периоде публичных торгов. Задаток 10% от начальной цены, установленной на первом периоде публичных торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 20% от начальной продажной цены, установленной на первом периоде публичных торгов.\nНачало приема заявок с 00.00 (по МСК) ч. 14.10.2026 на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения, после предварительного согласования даты и времени с финансовым управляющим по тел: 8951 521-02-12 и электронной почте: asipakova@bk.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать «Оплата задатка по торгам № _ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Победителем торгов по продаже имущества/лота должника посредством публичного предложения признается: Участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. С даты определения победителя торгов по продаже лота должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: \nр/с № 40817810950226196892 в филиале \"Центральный\" ПАО \"Совкомбанк\" (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Дуванова Т.П.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "615107513409",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА\"",
  "ArbitrationManagerName": "Сипакова Алина Олеговна"
}

История изменений

01.09.2026Опубликован · 246 667 ₽