Земельный участок в Челябинской обл., 418 кв.м.
Земельный участок, 418 м², Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 112 500 ₽. Идут торги. Организатор: Бондарева Ольга Юрьевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 180 000 ₽ | — | 182% |
| 2 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 162 000 ₽ | −10% | 164% |
| 3 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 144 000 ₽ | −20% | 145% |
| 4 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 126 000 ₽ | −30% | 127% |
| 5 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 108 000 ₽ | −40% | 109% |
| 6 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 90 000 ₽ | −50% | 91% |
| 7 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 72 000 ₽ | −60% | 73% |
| 8 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 54 000 ₽ | −70% | 55% |
| 9 | 28.10.2026 – 03.11.2026 | 36 000 ₽ | −80% | 36% |
| 10 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 180 000 ₽ | −0% | 182% |
| 11 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 162 000 ₽ | −10% | 164% |
| 12 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 144 000 ₽ | −20% | 145% |
| 13 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 126 000 ₽ | −30% | 127% |
| 14 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 108 000 ₽ | −40% | 109% |
| 15 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 90 000 ₽ | −50% | 91% |
| 16 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 72 000 ₽ | −60% | 73% |
| 17 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 54 000 ₽ | −70% | 55% |
| 18 | 28.10.2026 – 03.11.2026 | 36 000 ₽ | −80% | 36% |
| 19 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 225 000 ₽ | −-25% | 227% |
| 20 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 202 500 ₽ | −-12% | 205% |
| 21 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 180 000 ₽ | −0% | 182% |
| 22 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 157 500 ₽ | −13% | 159% |
| 23 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 135 000 ₽ | −25% | 136% |
| 24 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 112 500 ₽ | −38% | 114% |
| 25 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 90 000 ₽ | −50% | 91% |
| 26 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 67 500 ₽ | −63% | 68% |
| 27 | 28.10.2026 – 03.11.2026 | 45 000 ₽ | −75% | 45% |
| 28 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 225 000 ₽ | −-25% | 227% |
| 29 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 202 500 ₽ | −-12% | 205% |
| 30 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 180 000 ₽ | −0% | 182% |
| 31 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 157 500 ₽ | −13% | 159% |
| 32 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 135 000 ₽ | −25% | 136% |
| 33 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 112 500 ₽ | −38% | 114% |
| 34 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 90 000 ₽ | −50% | 91% |
| 35 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 67 500 ₽ | −63% | 68% |
| 36 | 28.10.2026 – 03.11.2026 | 45 000 ₽ | −75% | 45% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (99 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 180 000 ₽ | −81 000 ₽ | -45% |
| 2 | 162 000 ₽ | −63 000 ₽ | -39% |
| 3 | 144 000 ₽ | −45 000 ₽ | -31% |
| 4 | 126 000 ₽ | −27 000 ₽ | -21% |
| 5 | 108 000 ₽ | −9 000 ₽ | -8% |
| 6 | 90 000 ₽ | 9 000 ₽ | 10% |
| 7 | 72 000 ₽ | 27 000 ₽ | 38% |
| 8 | 54 000 ₽ | 45 000 ₽ | 83% |
| 9 | 36 000 ₽ | 63 000 ₽ | 175% |
| 10 | 180 000 ₽ | −81 000 ₽ | -45% |
| 11 | 162 000 ₽ | −63 000 ₽ | -39% |
| 12 | 144 000 ₽ | −45 000 ₽ | -31% |
| 13 | 126 000 ₽ | −27 000 ₽ | -21% |
| 14 | 108 000 ₽ | −9 000 ₽ | -8% |
| 15 | 90 000 ₽ | 9 000 ₽ | 10% |
| 16 | 72 000 ₽ | 27 000 ₽ | 38% |
| 17 | 54 000 ₽ | 45 000 ₽ | 83% |
| 18 | 36 000 ₽ | 63 000 ₽ | 175% |
| 19 | 225 000 ₽ | −126 000 ₽ | -56% |
| 20 | 202 500 ₽ | −103 500 ₽ | -51% |
| 21 | 180 000 ₽ | −81 000 ₽ | -45% |
| 22 | 157 500 ₽ | −58 500 ₽ | -37% |
| 23 | 135 000 ₽ | −36 000 ₽ | -27% |
| 24 | 112 500 ₽ | −13 500 ₽ | -12% |
| 25 | 90 000 ₽ | 9 000 ₽ | 10% |
| 26 | 67 500 ₽ | 31 500 ₽ | 47% |
| 27 | 45 000 ₽ | 54 000 ₽ | 120% |
| 28 | 225 000 ₽ | −126 000 ₽ | -56% |
| 29 | 202 500 ₽ | −103 500 ₽ | -51% |
| 30 | 180 000 ₽ | −81 000 ₽ | -45% |
| 31 | 157 500 ₽ | −58 500 ₽ | -37% |
| 32 | 135 000 ₽ | −36 000 ₽ | -27% |
| 33 | 112 500 ₽ | −13 500 ₽ | -12% |
| 34 | 90 000 ₽ | 9 000 ₽ | 10% |
| 35 | 67 500 ₽ | 31 500 ₽ | 47% |
| 36 | 45 000 ₽ | 54 000 ₽ | 120% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (99 000 ₽) цена опустится на 25-м этапе — с 14.10.2026, 90 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 418 м²
- Адрес
- Россия, обл. Челябинская, г Копейск, сад-во им Мичурина, уч. 5
- Кадастровый №
- 74:30:0112001:117
- Кадастровая стоимость
- 112 450 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 418 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 03.11.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_Карапетян (Проект).doc.pdf402 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig6 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 74:30:0112001:117, находящийся в индивидуальной собственности, место нахождения: Россия, обл. Челябинская, г Копейск, сад-во им Мичурина, уч. 5, площадь 418 кв. м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 99 000 ₽
- Диапазон
- 40 586 – 275 850 ₽
- Текущая цена лота
- 114% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 660, Уточненная площадь, погрешность 9.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, 456592, Россия, Челябинская обл,, Еманжелинский р-н, ,19 971 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадь: 32 000кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Верхнеуральский, при поле №IV-1п, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное испо61 200 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 1056 кв.м.81 900 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 356609 кв.м.116 100 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадь: 82 000кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Верхнеуральский, поле № III-1п, на расстоянии 5,6 км юго-западнее п.
Подольский, категория земель: Земли сель155 700 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок 890 +/- 21 кв.м в Челябинской обл., г. Озерск, снт Лесное, уч. 336396 000 ₽ · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.